Location de locaux commerciaux Le Taillan-Médoc - 2 annonces

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE LE TAILLAN-MEDOC CENTRE Situé sur l'axe très passant de l'avenue de Soulac dans le centre ville du Taillan-Médoc, ATP IMMOBILIER vous propose à la vente un local commercial libre d'occupation d'une surface de 170 m² de surface de vente complété par un local social d'environ 70 m² et d'un box de garage de 69 m² permettant de stationner 2 véhicules. Le local dispose des équipements suivants : climatisation réversible, câblage informatique, videosurveillance, réseaux électriques et informatiques, local social, verre securit, accès PMR. Peu de frais à prévoir. Disponible de suite. - 2 entrées palières - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 1 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Vitrine - 1 garage à l'arrière de 69 m² permettant de garer 2 véhicules (jusqu'à 4 véhicules)

Le local se situe dans un bâtiment implanté le long de l’axe structurant du Taillan-Médoc, à proximité immédiate des commerces, services essentiels et arrêts de transport. La zone bénéficie d’un flux régulier grâce à la liaison directe entre le Médoc et Bordeaux, rendant l’adresse attractive pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. L’immeuble accueille des locaux adaptés à la réception du public et permet une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite. Sa configuration et ses équipements modernes facilitent l’installation rapide d’un preneur souhaitant exploiter un espace déjà opérationnel. L’environnement urbain, vivant et bien desservi, contribue à renforcer l’attractivité de l’ensemble.