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Location Commerce 47 m²40 cours SEXTIUS, 13100 Aix En Provence

1 040 € HT-HC/mois
266 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 1 872 € HT
Dépôt de garantie : 3 120 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - AIX CENTRE VILLE

RED Groupe vous un local commercial à louer cours Sextius à Aix en Provence.
Local de 47m² en très bon état et très agréable disposant d'une vitrine.
Il se compose d'une pièce principale et de 2 espaces pouvant servir de cabine, stockage selon activité.
fibre, chauffage électrique.
Local refait à neuf récemment et ravalement de la façade.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année.
Loyer payable trimestriellement et d'avance.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 3 mois.
Fiscalité : non soumis à TVA.
Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 1872 € HT ( 2 246,40 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Honoraires de 1 872 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 120 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
Référence : 13167-REDGROUPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

40 cours SEXTIUSAix En Provence 13100

Transports en commun

Aix-en-Provence

716 m (soit 10 min à pied)

2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
98 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RED GROUPE

Isabelle BELLONCLE

3 Technopole du moulin, Rond point du canet
13590 MEYREUIL
Spécialiste en immobilier d'entreprise sur les Bouches du Rhône notre agence intervient dans vos opérations d'investissement, de vente, de recherche de locataire. Notre équipe compte aujourd'hui 7 collaborateurs à votre service.
Notre différence c'est notre indépendance et notre ancrage local. Nous garantissons une relation professionnelle mais humaine et pas formatée par un réseau.
Nous travaillons sur le marché de bureaux, entrepôts, locaux d'activités, commerces, locaux professionnels, locaux mixtes, investissements locatifs, locaux industriels...
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