Location Commerce 310 m²13400 Aubagne

3 333 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 464 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

Local commercial à louer sur artère passante et en angle rue avec grand linéaire de vitrine - Centre-Ville - AUBAGNE

  • Centre-ville d’Aubagne
  • Quartier commerçant dynamique
  • Double exposition vitrée
Le local est situé dans un immeuble en pied d’immeuble, au cœur d’un quartier commerçant dynamique d’Aubagne. Il bénéficie d’un environnement riche en commodités avec de nombreux commerces alimentaires, établissements scolaires, restaurants et services de santé à moins de 300 mètres. L’accessibilité est optimale, tant pour les piétons que pour les véhicules, grâce à sa localisation sur un axe très fréquenté du centre-ville. L’immeuble offre une double exposition et une belle luminosité naturelle, renforçant l’attractivité de l’espace.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux310 m²129 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Caroline Poubelle

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