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Vente Commerce 80 m²104 Rue de la Folie Méricourt, 75011 Paris

756 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Honoraires vendeur : 22 686 € HT

Local commercial à vendre Paris 11ème

Local commercial à vendre en exclusivité – 104 rue de la Folie-Méricourt, Paris 11ᵉ
À vendre murs de local commercial, idéalement situé au 104 rue de la Folie-Méricourt, dans un quartier dynamique et recherché du 11ᵉ arrondissement.
Le local est entièrement rénové et dispose d’une surface totale de 79,50 m², répartie comme suit :
• 61,50 m² en rez-de-chaussée
• 18 m² en sous-sol, entièrement rénovés, exploitables
Il comprend :
• Un WC
• Un espace prévu pour la création d’une kitchenette (évacuations d’eau déjà en place)
• Chauffage individuel électrique
Le local bénéficie d’une grande vitrine sur toute la longueur, avec 5,50 mètres linéaires de façade.
✔ Charges faibles
✔ Copropriété bien entretenue
✔ Vente des murs uniquement
✔ Aucun fonds de commerce à reprendre (local libre de toute activité)
✔ DPE : B
Idéal pour une activité commerciale, libérale ou professionnelle.
Visites individuelles sur rendez-vous.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 260267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 62 m²
  • Linéaire de façade : 5.5 m
  • Année de construction : 1900
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Radiateur

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

104 Rue de la Folie MéricourtParis 75011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
12 Boulangeries / Pâtisseries
110 Restaurants

Services

2 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LABICHE

35 RUE CROULEBARBE
75013 PARIS
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