Location Commerce 58 m²33290 Blanquefort

Loyer : Nous consulter
Droit au bail : 50 000 €

Local commercial - Bail à céder BLANQUEFORT (33)

Emplacement stratégique sur axe très passant de Blanquefort, en continuité directe d'autres commerces générant un flux client constant.
Local de plain-pied ≈58 m² :
• Espace vente : 53 m² environ avec large vitrine sur rue
• Réserve avec sanitaires : 5 m² environ
État très correct, la climatisation réversible assure une température constante en été comme en hiver. Le local a été refait et n'attend plus que vous.
Le bail commercial a été initié en mars 2019 pour une durée de 9 années (prochain renouvellement 2028). Le loyer est attractif, indexation des loyers conforme au barème ILC annuellement à date anniversaire.
Tout projet de reprise sera soumis au bailleur pour validation.
Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une belle visibilité. Le stationnement est assuré sur place et partagé avec les autres commerces.
Rare opportunité sur l'un des meilleurs axes de Blanquefort, à saisir rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.942350
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340933658021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Blanquefort 33290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Monsieur Stéphane PORCELLI

17640 VAUX SUR MER
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