Vente Fonds de Commerce 25 m²75017 PARIS

Idéalement situé dans un secteur recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité de la rue Poncelet, ce local bénéficie d’un excellent emplacement commercial dans un quartier animé et commerçant, apprécié pour son flux piéton constant et sa clientèle de quartier fidèle. D’une superficie totale de 25 m², il se compose de 17 m² de surface de vente et de 8 m² d’arrière-boutique. Bail commercial 3/6/9 ans, sans extraction. Le loyer annuel s’élève à 34 000 € HT HC, avec 2 500 € de charges et 1 500 € de taxe foncière. Le fonds de commerce est proposé à 250 000 € (prix négociable). Activité actuelle : traiteur grec. Le local bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des stations de métro Ternes (ligne 2) et Courcelles (ligne 2), ainsi que de nombreuses lignes de bus (30, 31, 43, 84, 93) facilitant les déplacements. Ce bien conviendrait parfaitement à une activité de coffee shop, épicerie fine, prêt-à-porter ou service, souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant attractif. 📞 Visites et informations complémentaires sur demande auprès de Vignon Retail – Samuel Abbou 07 82 55 86 75.