Location Local d'activités 100 m² à 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m² à 400 m²33610 Cestas

À partir de

625 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 361 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 400 m² comprenant des bureaux et places de parking privatives, dans un ensemble immobilier sur site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ensemble immobilier réhabilité
- Sol béton brut
- Structure bardage métallique
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Triphasé
- HSP 5,70m
- Porte sectionnelle 3,50x3m
- Sanitaires
- Douche
- Mezzanine
- Bureaux communicants
- Kitchenette
- Site clos et sécurisé, enrobé neuf

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-B54500

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	100 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Mezzanine	Locaux d'activités	100 m²	75 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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