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Location Entrepôt 4 420 m² à 8 927 m²33610 Canéjan

À partir de
30 940 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 172 € HT/an
Taxe foncière : 35 708 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

En bordure d'A63 à Canéjan, Tourny Meyer vous propose un bâtiment logistique/industriel de 8 927 m² sur un foncier de 20 000 m².
Ce bâtiment est divisible en deux lots :
- Lot B0A : 4 420 m² comprenant 3 858 m² d'entrepôts avec 3 quais ; 562 m² de bureaux et locaux sociaux
- Lot 2 : 4 688 m² comprenant 4 688 m² d'entrepôts avec 5 quais
Les bureaux seront rénovés par le Bailleur
Parking VL 78 places
Les locaux seront libérés au 3ème trimestre 2026
Type de contrat : 3/9 mois
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 33_3418
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotType produitSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an)
B0AEntrepôt3 858 m²84,004,50
B0ABureaux et locaux sociaux562 m²84,004,50
TOTAL371 280,00 €19 890,00 €
B0BEntrepot4 169 m²84,004,50
B0BBureaux et locaux sociaux338 m²84,004,50
TOTAL378 588,00 €20 281,50 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire
- Accès gros porteur
- Charge au sol : 5 T/m²
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Nature du sol : dalle béton
- Parking extérieur : 78 places
- Quais : 9
- Salle de réunion
- Type de charpente : métallique
- Vestiaires

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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