Location d'entrepôts et de locaux d'activités Canéjan - 53 annonces

2 lots disponibles divisibles à partir de 250 m², pouvant convenir à des usages de stockage (lot 1) ou de bureaux avec petit stockage et grande cour privative (lot 2). Chaque lot dispose de places de parking en façade, ainsi qu'un accès poids lourds et aire de manoeuvre. Disponibilité selon les lots.
Ces deux locaux offrent des prestations fonctionnelles et une grande flexibilité d'exploitation dans un environnement adapté aux activités professionnelles nécessitant accessibilité, confort et espaces extérieurs privatifs.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Lot 1 :
. Bardage et ossature metallique
. batiment simple peau
. Baie de brassage
. terrasse intérieure en R+1
. Espace extérieur privatif en RDC d'environ 50m²
. Coin cuisine
. Mezzanine ossature metallique - plancher bois
. Porte coulissante 2 vantaux : dimensions : h 3m x 4m
. Hauteur libre : de 5m a 6,90m
. Sol : carrelage, parquet flottant
. Climatisation réversible
. Convecteur électriques
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
Lot 2 :
. Batiment récent
. Ossature et bardage metalliques
. Espace de stockage / parking privatif exterieur goudronné d'environ 250 m²
. Site clos et fermé par portail
. Rideau métallique électrique
. Sol béton ciré
. Bureaux cloisons pleines
. Coin cuisine
. Climatisation réversible
. Prise RJ 45 et baie de brassage
. Compteur électrique indépendant triphasé
Surface RDC : 283 m²
Situation/Transports :
Borne de recharge CESTAS - Chemin du Lou Tribail. (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez des locaux d'activité à louer à Canéjan, proposés par BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES. Profitez d'un immeuble indépendant avec dalle en béton quartz, 17 places de parking et un vaste terrain de 5000 m². Idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien situé.
Accès gros porteurs
Site clos avec portail motorisé
17 places de parking
1 borne électrique
1 abri vélos/scooters
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
HSP sous poutre entre 5.60 et 6m
1 porte sectionnelle de 4x4m
Aérotherme dans la partie dépôt
Bureaux en open-space climatisés
2 terrasses de 13 m² chacune, au RDC et au R+1
Vestiaires et douches en RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 582 m²
Surface terrain : 5000
657 m² non divisibles
Situation/Transports :
Autoroute A 63 (Entrée), A 63 (Sortie)
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A LOUER, disponible dans le courant de l'été, un local d'activité / entrepôt de 300m² au sol avec 40m² de bureaux et locaux sociaux.
Porte sectionnelle, 6 mètres de hauteur sous faitage, nombreuses places de parking, site fermé.
Accès facile à l'A63 et à la départementale 1250 reliant la métropole au bassin d'Arcachon.
Loyer 1 800 euros hors taxes par mois, honoraires 20% HT du loyer annuel

À Canéjan (33), à proximité immédiate de l'A63 (Sortie 25) et la rocade Bordelaise (Sortie 15), ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un ensemble logistique divisible de 8927 m2 avec bureaux. parkings....
Le bâtiment sera livré rénové aux besoins du ou des locataires.
Il bénéficie de 9 quais avec une hauteur libre de 8 mètres, 78 places de parkings extérieurs....
Les + : rare sur la métropole, divisibilité, accessibilité, sprinkler....
- BATIMENT INDEPENDANT
- 2 LOTS CONTIGUS ET COMMUNICANTS / DIVISION POSSIBLE
- PARKING VISITEUR
- PARKING VL : 78 PLACES
- ECLAIRAGE LED
- CHAUFFAGE LOGISTIQUE REGULÉ
- SPRINKLER
.......

Nous vous proposons ce site à construire en bordure de l'autoroute A63.
Ce site permet de répondre à un cahier des charges précis avec une disponibilité à 12 mois.
Site clos et sécurisé
Visibilité A63
Accès PL
Parking
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Portes sectionnelles motorisées
Portes piètonnes
Possibilité de stockage extérieur
Surface bureaux adaptable
Triphasé
Surface terrain : 0
1 744 m² non divisibles

Loco Immo vous propose en exclusivité un entrepôt de 195 m² à la location, situé dans une zone d'activité de Cestas, à seulement quelques minutes de l'autoroute A63 et à l'ouest de Bordeaux.Caractéristiques de l'entrepôt :
- Superficie : 195 m²
- Hauteur sous plafond : Environ 8 mètres,
- Accès : Porte sectionnelle et une porte piéton
- Équipements : Toilettes privatives
- Stationnement : 2 places attribuées avec la cellule
Disponibilité : Fin Aout 2026
Contactez Loco Immo pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de l'A63,
Laboratoire à louer de 600 m² environ
Prestations :
- Sol résine
- Evacuation au sol
- Portes souples
- Possibilité de louer des bureaux / vestiaire en sus
- Zone stockage sec
- Portes sectionnelles / quais mutualisés
Disponibilité : 1e août 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'A63, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment de 2520 m² sur un terrain privatif et clôturé de 7 000 m².
Ce site comprend :
- 940 m² d'entrepôt isolé et chauffé avec 3 portes sectionnelles électriques ; racks et destratificateur
- 650 m² d'atelier climatisé avec 1 porte sectionnelle et bureaux cloisonnés
- 930 m² de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux
Parking de 81 places ; stockage extérieur ; borne de recharge électrique ; accès semi-remorque
Disponible immédiatement

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 657 M² À CANÉJAN
À proximité immédiate de l'autoroute A63, Loco Immo vous propose un bâtiment indépendant développant une surface totale d'environ 657 m², édifié sur une parcelle de 5 000 m² bénéficiant d'un terrain bitumé d'environ 650 m².
Le bien, en excellent état d'entretien, développe une surface totale d'environ 650 m², comprenant un entrepôt de 337 m², des bureaux aménagés de 142 m² ainsi qu'un atelier climatisé de 127 m². Les surfaces complémentaires sont dédiées aux sanitaires, douches et locaux sociaux.
Cette implantation offre un accès rapide aux principaux axes routiers de la métropole bordelaise.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un bâtiment indépendant d'une surface totale de 8 927 m² composé de 2 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement, situé à CANEJAN (33).
Équipé d'une protection sprinkler, le bâtiment offre 78 places de parking pour véhicules légers.
La partie activité bénéficie de 9 portes à quai, d'une hauteur libre de 8 m et dispose d'une charge au sol de 5t/m².
Les bureaux, en cours de rénovation offriront un éclairage LED et une climatisation réversible.
N'hésitez à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, un entrepôt logistique indépendant de 7 360 m² situé au sein de la zone de Toctoucau à CESTAS (33).
Ce bien se compose de 7 191 m² d'entrepôt et 168 m² de bureaux et locaux sociaux pour une surface totale de 7 360 m².
Il bénéficie d'une hauteur libre de 10 m et dispose de 6 portes de quai et de 2 portes de plain-pied ainsi que de 22 emplacements de parking VL et 8 PL, et d'une cour camion de 31 m.
ICPE : 1510 - 2910 - 2925 - 1432
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

À Canéjan, au coeur de la dynamique Zone d'Activités de la Briqueterie et à proximité immédiate de l'A63 (autoroute Bordeaux-Bayonne) et proche de la rocade bordelaise, FAIR-RE vous propose une cellule d'Activité de 767 m2 destinée à un usage de showroom, bureaux et activités.
Site sécurisé
Immeuble recent 2010
Entrée privative
WC PMR RDC
Climatisation
2 cellules d'Activités
Ventilation double-flux
Kitchenette
Espace(s) ouvert(s)
Câblage informatique
Surface RDC : 447 m²
Surface terrain : 2437
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 63 - 26b
Autoroute A 630 - 14
Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Pichet le stadium BAT C (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôt logistique de 8 927 m² à louer - Canéjan
LOCO IMMO vous propose un bâtiment logistique indépendant d'une surface totale de 8 927 m², composé de deux entrepôts avec bureaux d'accompagnement. Possibilité de division à partir de 4 420 m².
L'actif est entièrement équipé d'un système sprinkler et dispose de 78 places de stationnement VL.
Idéalement situé, le site bénéficie d'une accessibilité stratégique, à proximité immédiate de l'A63 (sortie 25) et de la rocade bordelaise (sortie 12). Il se trouve à environ 200 km de l'Espagne, 245 km de Toulouse, et à seulement 15 km de l'aéroport et de la gare Bordeaux Saint-Jean.
Sur le plan technique, le bâtiment offre :
9 portes à quai
Hauteur libre : 8 mètres
Charge au sol : 5 T/m²
Éclairage 100 % LED sur l'ensemble du site
Les bureaux sont en cours de rénovation et seront livrés avec une climatisation réversible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités ainsi que des bureaux.

A proximité immédiate de l'autoroute A63, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités ainsi que des bureaux.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 336 m² avec double porte sectionnelle, situé en zone d'activité à Cestas, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et du bassin économique de Bordeaux.
Ce local d'environ 336 m² de surface avec une hauteur de stockage centrale d'environ 5 mètres. Il bénéficie de mezzanines offrant des surfaces de stockage supplémentaires. Elle accueille une salle de repos ou cuisine ainsi qu'un espace de stockage complémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de réunion, une zone de stockage et des sanitaires avec WC.
Les bureaux sont déjà équipés, permettant une installation rapide de l'activité. L'accès principal au local se fait par un ou deux rideaux métalliques sécurisés selon la configuration.
Le bien dispose d'environ 300 m² d'espace extérieur privatif, comprenant un parking fermé adapté au stationnement et aux manoeuvres.
Le compteur électrique est en triphasé, l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.
Les éventuels branchements de prises en triphasé à l'intérieur du local restent à la charge du preneur.
Frais de notaire pour rédaction d'acte : 3000 Euros TTC charge preneur

DATA IMMO vous présente à Cestas, 4016 m2 d'activite
Le site GLP PARK CESTAS 2 dispose :​
- d'une parfaite accessibilité depuis Paris via l'A10 et l'A63​
- d'un accès à plusieurs grands axes routiers (A20, l'A62, l'A89, l'A62 et l'A89)​
- d'une proximité immédiate avec le nord de l'Espagne​
- dans une zone industrielle très prisée au sud-ouest de Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface de 336 m2 environ, comprenant un espace entrepôt/atelier, 2 bureaux et une pièce pouvant servir de bureaux ou de petit stockage + une mezzanine de stockage accessible avec 2 escaliers métalliques.
2 portes sectionnelles et espace extérieur d'environ 300m² privatif, clôturé et sécurisé par un grand portail. Toute activité sauf automobiles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité du Courneau, à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 2 675 m² sur une parcelle totalisant 7000 m². Ce bâtiment est doté d'une belle surface de bureaux d'environ 950 m² sur deux niveaux et 1725 m² environ d'entrepôt/atelier.
Ce site est idéal pour accueillir une activité de production ou un siège social.

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne et à 10 minutes de la rocade, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments: des locaux d'activités de 400m² avec portes sectionnelles, accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, deux locaux d'activité de 400 et 410 m² comprenant des bureaux et un espace d'entrepôt chacun. Possibilité des louer ensemble ou séparément. Parking privatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité à la location un ensemble immobilier d'une superficie totale de 8 927 m², divisible, bénéficiant de prestations de qualité adaptées aux activités logistiques et industrielles. Le site dispose d'une hauteur libre de 8 mètres, de quais de déchargement facilitant les opérations de manutention, ainsi que d'un système sprinkler garantissant la sécurité des installations. Sa localisation stratégique, avec un accès autoroutier immédiat, en fait une opportunité rare pour implanter et développer votre activité dans les meilleures conditions.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans la ZI de la briquetterie de Canéjan a proximité immédiate de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location ce local mixte d'environ 800 m² comprenant des bureaux et un entrepôt.
L'accueil vitré dessert :
En RDC, un bureau de 25 m², un sanitaire, un entrepôt d'environ 450 m² de plain-pied avec une hauteur entre 2,77m et 6m au plus haut.

Orpi Pro vous propose à la location un site logistique et industriel de 5 266 m² bénéficiant d'un accès immédiat sur l'autoroute et d'une excellente desserte vers Bordeaux.
Le bâtiment offre une configuration complète avec entrepôts, ateliers chauffés/climatisés et bureaux fonctionnel. Grande hauteur sous plafond, dalle renforcée et triphasé disponible et adapté aux activités logistiques intensives ou industrielles. L'emplacement dans une grande zone d'activité offre une adresse professionnelle et une excellente visibilité.
Usage idéal pour logistique, plateforme de distribution, production légère ou siège opérationnel.
Frais de rédaction d'actes et d'honoraires à prévoir en sus.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC

À louer immédiatement, un entrepôt logistique de 3.100 m² situé dans la zone d'activité de Cestas, au sud de Bordeaux. Ce local industriel se compose de deux cellules avec bureaux, locaux sociaux et racks de stockage.
Détail des surfaces :
Cellule 1 : 1.900 m² d'entrepôt + 100 m² de bureaux et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, cuisine)
Cellule 2 : 1.100 m², entièrement équipée de racks pour le stockage
Équipements & fonctionnalités :
Bureaux
Locaux sociaux
Racks déjà installés dans la cellule 2
Terrain extérieur de 1.000 m² (possibilité d'extension jusqu'à 2.000 m²) pour stockage
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, rendez-vous sur :
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la Commune de Canéjan, en sortie A63 et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique de 8927m² divisible à partir de 4420 m². Bâtiment sprinklé, disposant de quais avec niveleur, parking VL 78 places.
. Entrepôt logistique de 8 927m²divisible à partir de 4420m²
. Bardage métallique isolé
. Ossature métallique
. Charge au sol : 5t/ m²
. Hauteur sous plafond : 8,5m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Accès poids lourds
. Parking VL 78 places
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Sprinklers
. R.I.A.
. Bâtiment BOA : 2 portes a quai (avec niveleur) et une porte sectionnelle avec rampe. 1 quai manuel
. Bâtiment BOB : 6 portes a quai (avec niveleur)
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux sociaux
. Climatisation réversible
. Sortie de secours
. Fibre optique
Surface RDC : 8927 m²
Situation/Transports :
Route A63 Sortie 25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité immédiate de l'A63,
Entrepôt à louer d'une surface de 5 266 m² environ
Prestations :
- HSP : 6.5 m
- 2 quais
- 1 porte sectionnelle
- Charge au sol : 5T/m²
- Bureaux et locaux sociaux
- Compteur : 250 kWa
- RIA / Sprinkler
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations, contactez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER ENTREPOT / STOCKAGE / BUREAUX - 5266 m² à CANEJAN (33)
A LOUER ENTREPOT / STOCKAGE / BUREAUX - 5266 m² à CANEJAN (33)
Bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité immédiate de l'A63 (Bordeaux / Bayonne) et à seulement 6 km de la rocade le bâtiment est composé de :
entrepôt / stockage / atelier : 4520 m² environ
bureaux / locaux sociaux : 746 m² env
2 quais PL
1 rampe de plain-pied
puissance électrique : 250 kw
environnement de qualité
possibilité bail dérogatoire
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85

A LOUER ENTREPOT LOGISTIQUE & BUREAUX 8927 m² à BORDEAUX CANEJAN (33)
Entrepôt logistique à louer à Canéjan (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un entrepôt de 8927 m² à la location. Idéalement bien situé proche de l'A63 et de la rocade bordelaise.
Bâtiment indépendant. Bureaux, locaux sociaux. Aires de manoeuvre. Accès PL à quais. Pkg VL
Bénéficiant d'une excellente desserte depuis l'A63, ce bâtiment indépendant sur 20 000 m² de terrain est idéalement situé pour la logistique du dernier km.
Il est constitué de 2 lots contigus et communicants :
LOT B OA de 4420 m² env composé de :
- entrepôt de 3743,85 m² env
- locaux techniques & locaux sociaux de 6736,30 m² env en R+1
LOT B OB de 4507 m² env composé de :
- entrepôt de 4092,75 m²env
- locaux techniques & locaux sociaux de 414,30 m² env en R+1
- aires de manoeuvre
- accès PL à quais
- parkings VL
- dalle béton
- charpente métallique
- bardage double-peau
- toiture bac acier isolé
- sprinklage
- bureaux cloisonnés
- accueil
- salle de pause
- vestiaires
N'hésitez pas à nous contacter au 06 12 71 47 85 pour tout complément d'information

Au sein de la zone de Toctoucau, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités.
Les locaux se situent à proximité de l'autoroute Bordeaux-Bayonne.