Location Local d'activités 118 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 118 m²33610 Canéjan

900 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 440 € HT/an

Taxe foncière : 840 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 118 m² - CANEJAN
Situé dans la zone ACTIPOLIS à Canéjan, ce local d'activité de 118 m² est composé de :
Un espace dépôt de 78 m², avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, et un rideau métallique électrique de 4,5 m de hauteur sur 4 m de largeur.
Des bureaux/showroom climatisés de 40 m², en bon état.
Les chargent comprennent l'électricité, l'eau et l'entretien du site.
parking commun.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Site clos et sécurisé
- accès poids lourds
- Hauteur dépôt : 5m
- Rideau métallique : 4,5m x 4m
- Bureaux climatisés
- fibre
- Double accès
- Local en angle

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/11/2025

Référence : 33_1417

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	118 m²	92 € HT-HC/m²/an	25/11/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Canéjan 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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