Location d'entrepôts et de locaux d'activités Launaguet - 45 annonces

Situé au nord de Toulouse, ce local d'activité indépendant se trouve au cœur de la zone du Terroir à Saint-Alban. Proche de la première sortie de l'A62 en venant de Toulouse, il offre une grande accessibilité aux principaux axes routiers. Le bâtiment, d'une surface totale de 1 200 m² entièrement de plain-pied, comprend notamment 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée avec accueil, sanitaire et douche, ainsi qu'une mezzanine légère au-dessus du bloc bureaux. L'entrepôt bénéficie de deux larges portes coulissantes pour optimiser la logistique, d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,8 et 6,95 mètres, et d'une dalle béton adaptée au stockage intensif. L'ensemble est équipé d'un éclairage LED et d'une toiture en fibro-ciment. Édifié sur une parcelle de 2 969 m² entièrement clôturée avec portail, le site dispose de plusieurs places de stationnement. Le local est actuellement en cours de rénovation pour s'adapter à de nouveaux besoins et des travaux complémentaires peuvent être envisagés. Ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'un accès facilité aux transports et services à proximité.

Zone industrielle ZAC du Terroir - Proximité Toulouse Nord
Situé au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, ce local d'activité indépendant de 1 200 m² est implanté au coeur de la ZAC du Terroir, bénéficiant d'une excellente accessibilité pour les activités logistiques, industrielles ou artisanales.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 200 m²
1 100 m² d'entrepôt
200 m² de bureaux répartis sur le rez-de-chaussée et une mezzanine (R+1)
Parcelle d'environ 3 000 m²,
Hauteur sous plafond : 5 m (au plus bas) à 6 m (au faitage),
2 portes sectionnelles manuelles pour faciliter les accès poids lourds,
Compteur triphasé,
Construction en parpaing avec charpente métallique,
Bâtiment indépendant,
Grand espace de stationnement privatif, situé à l'avant du bâtiment,
Terrain entièrement clôturé, sécurisé par portail électrique.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 90 000 Euros HT/HC
Taxe foncière : 12 000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Situé à Saint-Alban, au nord de l'agglomération toulousaine, TOURNY MEYER propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1 200 m², implanté sur une parcelle de 2 969 m².
Le bâtiment est composé d'une partie tertiaire incluant 3 bureaux, une salle de repos, des sanitaires, ainsi qu'un espace dépôt équipé de deux accès livraison. La structure est de type métallique, avec une hauteur sous faitage de 5,20 m, adaptée aux besoins logistiques.
Des travaux de mise aux normes ont été réalisés : trappes de désenfumage, remplacement des panneaux translucides, rafraîchissement des peintures des bureaux et mise aux normes électriques.
L'ensemble est situé sur un site clôturé avec portail coulissant, offrant un accès poids lourds.

AUCAMVILLE LOCATION ENTREPOT/LOCAL D'ACTIVITES 774m2. Au nord ouest de Toulouse, accessible directement depuis les principaux axes, entrepôt à louer de 800m2. Le local est situé en seconde ligne depuis la route de Paris et bénéficie d'un environnement dynamique, idéal pour un commerce de destination. Composé de deux grands espaces avec une hauteur sous plafond conséquente, le local est ERP5 et dispose du tarif jaune, deux vitrines, un espace accueil ainsi qu'un bloc sanitaires. Plusieurs places de parking extérieures et porte sectionnelle pour les livraisons. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION ENTREPOT 1200M2 SAINT ALBAN. Au nord de Toulouse, à proximité immédiate des axes routiers et de l'autoroute entrepôt à louer, sur un parcelle indépendante de 3000m2. Le bien est composé d'un grand dépôt avec 5,90m de hauteur, deux bureaux, un réfectoire et une salle de pause. Travaux prévus par le propriétaire: reprise de la dalle + système de désenfumage. Parking sur site, sécurisé par un portail. Deux grandes portes coulissantes. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nouvelle offre à la location - Entrepôt logistique de classe B en parite racké
Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un entrepôt de classe B, fonctionnel et immédiatement opérationnel, bénéficiant des prestations suivantes :
- Entrepôt :
Hauteur libre de stockage : 10,5 m, Structure en béton et bardage double peau
7 quais de livraison et 1 porte de plain-pied
Système de désenfumage, Tarif électrique jaune
Aire de manoeuvre et de chargement adaptée aux chariots
- Bureaux :
Bureaux divisibles, en RDC et à l'étage, Sols en carrelage, Bureaux cloisonnés, Climatisation installée
Un site idéal pour des activités de logistique, stockage ou distribution, alliant fonctionnalité, accessibilité et confort des espaces tertiaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de la zone d'activité du Triasis à Launaguet (Nord-Est toulousain), l'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 240 m² située dans un ensemble immobilier neuf et multi-occupants. Le bien comprend un grand plateau de bureaux en R+1, aménagé mais non cloisonné, ainsi qu'un espace de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 m, accessible par une porte piétonne et une porte sectionnelle. Mensualités charges et foncier inclus : 2 620 Euros HT
Loyer annuel : 26.400 Euros /an (110 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.520 Euros /an (11 Euros /m²/an)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62
Dans un parc d'activités neuf, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate du périphérique :
7 locaux à louer Une partie bureaux en étage Dépôt avec dalle béton et porte sectionnelle HSP à 6 m au plus bas
Bâtiments structure métallique, bardage double peau Toiture photovoltaïque Site clos et sécurisé Site accessible aux PL
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-est de Toulouse
Au nord-est de Toulouse, locaux d'activités neufs à louer
Bâtiment 1 : 9 lots de 260 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 76 m² comprenant accueil, deux bureaux, sanitaires et salle de pause
Une partie dépôt de 183 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 7 m
Bâtiment 2 : 8 lots de 165 m²
Une partie bureaux climatisée et câblée, de 65 m² comprenant accueil, un bureau, une salle de pause et un sanitaire Une partie dépôt de 100 m² avec porte sectionnelle et hauteur utile à 5,5 m
Les bâtiments sont construits en ossature métallique et bardage double peau Site entièrement clôturé avec portail électrique
Bâtiment 1 : 2 places de parking par lot Bâtiment 2 : 2 places de parking par lot
Situation/Transports :
Aéroport A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac
Route Par périphérique sortie n° 12 "Les Izards"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités situé dans un environnement commercial, au nord-est de Toulouse
Dans un ensemble immobilier commercial, local d'activités d'une surface de 348 m² à louer
Une partie bureaux climatisées de 74 m² environ, avec sanitaires et douche Salle de pause Dépôt avec dalle béton d'une surface de 274 m² Accès livraison double porte, rideau de protection électrique Triphasé Mezzanine d'une surface de 288 m² environ
Bâtiment type structure métallique, toiture isolée
11 places de parking en foisonnement
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Bail : Précaire

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité de l'A62
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 536 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 111 m² Dépôt : 425 m² Parking : 10 places Lot A2
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité de l'A62
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 536 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 111 m² Dépôt : 425 m² Parking : 10 places Lot A2
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²)
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités indépendant à louer, au nord de Toulouse
Sur un terrain de 2 959 m², bâtiment d'activités d'une surface de 700 m²
Une partie bureaux de 100 m² environ avec sanitaires
Une partie showroom de 150 m² environ
Une partie dépôt/atelier de 450 m²
Bâtiment type structure métallique
Toiture fibrociment isolée
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Fenouillet - Triage (Ligne 377, Ligne 372)
Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Saint-Jory"
Route Par avenue des Etats-Unis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons un local d'activités en excellent état dans une zone dynamique, au nord-est de Toulouse
Dans un petit ensemble immobilier sécurise avec portail automatique, local d'activités en excellent état de 350 m² comprenant :
Une salle de pause avec kitchenette
Une partie bureaux a l'étage de 90 m² avec une salle de réunion, trois bureaux, climatisation, câblage informatique et volets roulants électriques
Une partie dépôt de 175 m² avec prise électrique triphasée et porte sectionnelle électrique
Grand parking
Situation/Transports :
Route Par périphérique sortie n° 14 "L'Union"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord de Toulouse
Sur un terrain de 2 969 m², bâtiment d'activités indépendant d'une surface de 1 200 m²
Une partie comprenant 3 bureaux avec sanitaires, salle de repos
Une partie dépôt avec deux accès livraison Travaux de mises aux normes : trappes de désenfumage, changement des transparents, peintures bureaux, électricité
Bâtiment type structure métallique Remplissage agglo Site clôturé, avec portail coulissant
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France)
Bus Saint-Alban - Prairie (Ligne 351)
Autoroute Par A62 sortie n° 10.1 "Euronord"
Route Par route de Paris
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local d'activités neuf à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse, à proximité du périphérique
Nous vous proposons à la location un local d'activités neuf, idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible. Ce local, d'une surface totale de 803 m², est conçu pour répondre aux besoins de différentes entreprises.
Bâtiment Neuf : Construction récente respectant les dernières normes de sécurité et d'efficacité énergétique. Espace Ouvert : Grande surface modulable selon vos besoins, idéale pour l'installation de bureaux, d'ateliers, ou d'espaces de stockage. Hauteur : 6 m au plus bas, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité de stocker des objets volumineux. Accessibilité : Accès facile pour les véhicules de transport avec une porte sectionnelle électrique. Confort : climatisation réversible installée dans les bureaux. Luminosité : ouvertures et éclairage LED intégré, garantissant un espace de travail lumineux et agréable. Parking : Places de stationnement disponibles directement devant le local pour les employés et les visiteurs. Sanitaires : Installations sanitaires modernes , adaptées aux besoins du personnel. Internet Haut Débit : Prêt pour une connexion internet fibre optique, assurant une connectivité rapide et fiable. Proximité des Transports : Proche des principaux axes routiers, transports en commun et à quelques minutes du centre-ville.
Ce local d'activités neuf est une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de haute qualité pour développer votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Bureaux : 189 m² Dépôt : 614 m² Parking : 16 places Lot B1 Possibilité de louer le lot B2 attenant (754 m²)
Situation/Transports :
Accès : par périphérique sorties n° 13 et 14 Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la commune de Saint-Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 720 m².
Le local est composé d'une partie bureaux/accueil d'environ 20 m², ainsi que d'une partie de stockage d'environ 700 m², équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 x 4,5 m.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5 m et 6,5 m. Une mezzanine de stockage est disponible au-dessus des bureaux.
Électricité : triphasé.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel : 39 600 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 6 192 Euros
Charges annuelles : A définir
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Situé dans une zone dynamique du Nord de Toulouse, à proximité de la ZI du TERROIR de SAINT-ALBAN (31140) et du Centre commercial de Fenouillet, LOCO², votre spécialiste Toulousain en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt à louer d'une superficie de 720 m² environ dont 40 m² de bureaux.
Ce local est situé à proximité immédiate des enseignes comme ACTION, BASIC FIT, FEUILLETTE et THIRIET.
Construction :
- Bardage double peau (murs + toiture)
- Trappes de désenfumage
- Hauteur utile dans le dépôt : de 4,90 m à 6,20 m
- Dalle béton lissée au sol
- 1 rideaux métallique de 4,50 m x 4,50 m
Possibilité de louer un entrepôt de 840 m² attenant pour porter la surface à 1560 m² environ.

SAINT ALBAN, à louer, bâtiment d'activité indépendant bénéficiant de deux accès livraison de plain pied.
Possibilité de stockage extérieur avec une parcelle de 2 969 m²
Structure métallique
2 Accès livraison de plain pied
Hauteur sous faitage : 6 mètres
40 m² de bureaux repartis entre RDC et R+1
Bureaux chauffés par convecteurs
Parcelle de 2 969 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1200 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NOUVEAU LOCAL A LOUER
sur la ZI du Terroir, commune de Saint Alban, Cushman et Wakefield Toulouse vous propose un local à louer de 1200 m²
Indépendant sur sa parcelle, des parkings ou stockage extérieur sont possibles.
Le bâtiment bénéficie de 2 portes métalliques coulissantes et de petits bureaux et salle de pause.
Un quai de livraison enterré est en cours de réalisation sur le côté du bâtiment
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m².

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² situé à Pechbonnieu, dans un environnement facilement accessible.
Très lumineux et particulièrement fonctionnel, ce local dispose de deux bureaux aménagés, d'un grand accès livraison ainsi que de plusieurs stationnements situés directement devant le bâtiment.
Une solution idéale pour une activité artisanale, technique, de stockage ou de services recherchant un outil de travail pratique et immédiatement opérationnel.
L'ensemble est proposé à un loyer particulièrement attractif de seulement 1 200 euros / mois.
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
Hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7,6 mètres
Bureaux partiellement climatisée
Surface RDC : 240 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – SAINT-ALBAN (NORD-EST TOULOUSE) – ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 205 M² Situé dans une zone industrielle à Saint-Alban, au Nord-Est de Toulouse, ce local d'activité de 1 205 m² est implanté sur un site clos et sécurisé de 3 000 m². Il se compose d'un hangar aménagé en 2 espaces, de 2 bureaux avec accueil et de sanitaires avec douche. Côté technique : 1 quai de déchargement, 2 portes de livraisons coulissantes, 2 portails d'accès, trappes de désenfumage, skydômes, éclairage LED, installation électrique aux normes et compteur bleu 30 kW. Idéal pour une activité de stockage, de distribution ou de production.. D'autres annonces: immobilier-entreprise-31

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à LAUNAGUET différentes cellules d'activité neuves
Structure métallique
Bardage double peau
1 porte sectionnelle de plain-pied 3*3 pour chaque lot
Hauteur sous poutre de 6 mètres
Bureaux climatisés
Fibre optique
Locaux neufs
Site sécurisé
Surface RDC : 3302 m²
Situation/Transports :
A 61 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie), A 620 (Entrée Périphérique Extérieur Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 620 (Sortie A 62), Périphérique Intérieur (Entrée A 62), Périphérique Intérieur (Sortie Bordeaux, Paris)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location à SAINT ALBAN un site indépendant comprenant 607 m² de dépôt + 92 m² de bureaux sur une parcelle de 2 959 m²
Parcelle de 2 959 m²
Structure métallique
Bardage double peau
1 accès livraison de plain-pied
courant triphasé
Réseau d'air comprimé
Surface RDC : 699 m²
Situation/Transports :
A 62 (Entrée), A 62 (Sortie Saint-Jory, Fronton)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET
A proximité de Borderouge et du périphérique (sortie Borderouge à 5 minutes), dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur.
*** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS ***
BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis).
Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités flambant neuf est idéalement situé, à seulement 5 minutes du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderouge.
Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m².
Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage, d'une zone de stockage grande hauteur et bénéficie de 10 places de parking minimum.
DESCRIPTIFS ET SERVICES :
Environnement de proximité : Zone commerciale
Fitness : Basic Fit à proximité
Ensemble immobilier neuf
PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT :
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres
Hauteur libre : 6 mètres
Site clôturé
Eclairage naturel : Skydome
Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs
Mur : Bardage double peau
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Eclairage intérieur : LED
Sol du bâtiment : Béton
PRESTATIONS BUREAUX :
Faux plafond : Dalles en fibre minéral
Sanitaire : 1
Câblage informatique
Fenêtres
Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED
Sol bureaux : Dalles thermoplastiques
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans
Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

COMMUNE DE SAINT-ALBAN
LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER
Situé au Nord de Toulouse, sur la commune de Saint Alban, nous vous proposons un bâtiment d'activité de 1 200 m² à la location.
Location activité / entrepôt 1 200 m² Saint-Alban (31140)
Secteur Nord de Toulouse Zone du Terroir
Situé à Saint-Alban, en périphérie nord de l'agglomération toulousaine, ce bâtiment d'activité indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A62 (sortie n°10.1 « Euronord »). La proximité de la rocade toulousaine et de la route de Paris renforce la desserte logistique, facilitant l'accès pour les poids lourds.
La zone du Terroir est une zone industrielle dynamique, parfaitement adaptée aux activités artisanales, de logistique ou de négoce.
Caractéristiques du bâtiment (1 200 m²)
Bâtiment indépendant sur une parcelle de 2 969 m²
Structure métallique, remplissage agglo
Hauteur libre : 5,5 mètres
Dépôt / entrepôt accessible par :
2 grandes portes métalliques coulissantes
2 accès livraisons distincts
Espaces bureaux en RDC :
3 bureaux avec sanitaires
Salle de repos / pause
Possibilité de stockage extérieur à l'arrière du bâtiment
Stationnement possible en façade (parking VL ou aire de stockage)
Site clôturé avec portail coulissant
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter au 05 61 23 56 56.

A LOUER – ST ALBAN (31140) – LOCAL D'ACTIVITÉS 840 m²
Disponibilité immédiate
DESCRIPTION :
Local d'activité / stockage situé à Saint-Alban, idéalement placé en bordure de l'ancienne RN20 et proche du centre commercial de Fenouillet.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface : 840 m² (entrepôt isolé double peau)
Hauteur sous plafond : > 6,5 m
Structure optimisée : une seule rangée de poteaux
Points forts :
1 portes sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m pour une gestion optimale des flux
Excellente luminosité grâce aux nombreux puits de jour
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer annuel : 57120 HT/HC/HTF soit 4760 HT par mois HT/HC/HTF
Charges : 2500 EUR HT
Taxe foncière : 7241.23 EUR HT régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Bail commercial 3/6/9
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Réf. L-19670
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous plafond min :5,2 / Hauteur sous poutre min 5 / Hauteur sous poutre max 6.4 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Commentaire : PDL : 23 182 199 639 507 / Année de construction : 2001 / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Trappe de désenfumage /

A LOUER - LAUNAGUET LOCAUX ACTIVITES NEUFS
Local d'activité d'environ 261,34 m² : accès A62 à environ 1km, A620 à environ 3km et A68 à environ 5km !
Descriptif :
Plusieurs lots disponibles totalement neufs : nous consulter pour les scénarios de regroupements de cellules
Local d'activité de 261,34m² environ composé :
- en RDC d'un espace stockage/atelier avec zone de chargement/déchargement d'environ 176.46m², sanitaire d'environ 5.47m² avec WC et douche accessibles aux PMR, et d'un bureau d'environ 17.31m² (auxquels il faut ajouter des locaux techniques et un dégagement)
- en R+1 d'un bureau en open space d'environ 50.58m² desservi par un large escalier avec un palier d'envrio 2.09m²)
Une porte sectionnelle 3m x 3m
Un accès piéton
Gamelles LED dans la partie stockage/atelier
Bureaux intégralement aménagés : climatisation, VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courants fort et faible installés).
4 places de parking attribuées : 2 places de parking devant le local dont 1 PMR avec borne de recharge électrique + 2 autres places en face du local
Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V
Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons.
Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone)
Accès Poids Lourds avec Aire de retournement
Hauteur mini. : 5.60m sous gousset
Hauteur max. : 6,50 m
Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,50 m
Loyer : 2 504,51 EUR HT par mois, soit 30 054,10 EUR HT par an
Charges : 150 EUR HT par mois
Taxe foncière: non connue à ce jour (local neuf)
Honoraires de rédaction du bail 1600 EUR HT à la charge du Bailleur et du Preneur
Honoraires pour