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Location Bureaux 63 m²75012 Paris

1 450 € HT-HC/mois

276 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 460 € HT/an

Taxe foncière : 830 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location pure d'un local / surface de bureaux d'une surface totale approximative de 63 m² en rez-de-chaussée de plain-pied , avec 2 pièces à usage de bureaux et un sanitaire, le tout donnant sur l'arrière cour d'un l'immeuble, au calme. Le local jouxte un abris à vélos. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le local est à proximité immédiate de la station de métro Reuilly Diderot, dans un quartier vivant avec de nombreux commerces de proximité.
Frais de rédaction du bail : 785 Euros HT. Libre immédiatement
Réf AEL : 839 898
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Equipé cuisine et sanitaires

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 046L839898

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles
Rez-de-chaussée	Bureaux	63	17400	2450

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCOPRO

23 Bis Rue Du Surmelin

75020 Paris

ALCOPRO SAS, membre du réseau PROCOMM depuis 2008, est basée dans l'est de Paris et dirigée par Arnaud ALLENET. Fort d'une formation commerciale et d'un DESS en droit de la construction et de l'immobilier de Paris II, Arnaud possède plus de 25 ans d'expertise immobilière, dont 12 ans dans l'immobilier résidentiel avec le réseau ORPI et 14 ans chez PROCOMM. ALCOPRO soutient les entrepreneurs dans le lancement de leurs projets, qu'il s'agisse de définir des modèles commerciaux, de créer des plans d'affaires ou de s'y retrouver dans les procédures administratives. Le cabinet assiste également les franchiseurs, les institutions et les entreprises établies dans leurs besoins d'expansion et fournit des conseils pour optimiser le développement des affaires.

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