Location Local d'activités 17 m² à 234 m²33610 Cestas

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité d'une surface de 336 m2 environ, comprenant un espace entrepôt/atelier, 2 bureaux et une pièce pouvant servir de bureaux ou de petit stockage + une mezzanine de stockage accessible avec 2 escaliers métalliques.
2 portes sectionnelles et espace extérieur d'environ 300m² privatif, clôturé et sécurisé par un grand portail. Toute activité sauf automobiles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Espace stockage goudronné extérieur clos sécurisé avec portail
- ENTREPOT:
- Sol béton quartz
- Structure parpaings
- 2 portes sectionnelles neuves (L3,50m x H4m et L4,50m x H3m)
- Toiture fibrociment non amiantée
- Luminaires néons
- HSP 6,60m au faitage et 4,77m à l'égout du toit
- Extincteurs
- Triphasé
- Hauteur sous poutres de mezzanine 2,42m
- Sanitaires
- MEZZANINE:
- Plancher bois soutenue sur poutres
- Garde-corps métaliques
- 2 escaliers métalliques
- BUREAUX:
- Carrelage au RDC
- Parquet à l'étage
- Evier à l'étage
- Cumulus
- Convecteurs électriques récents
- Luminaires néons
- Fenêtres sécurisées sur l'extérieur + fenêtres sur le dépôt