Location Local d'activités 635 m²44800 Saint-Herblain

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 248 €/an
3 250 € HT-HC/mois
61 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER - 685M2 - SAINT-HERBLAIN

ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité composé d'environ 500m2 de stockage et 135m2 de bureaux (dont 93m2 en RDC et 42m2 en R+1).
Possibilité de stockage extérieur sur environ 250m2.
Situé au coeur de la zone industrielle de Saint-Herblain vous profitez d'une excellente accessibilité.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Porte sectionnelle motorisée 5x4
Hauteur : 6,5m
stockage extérieur
Accès PL sur voirie lourde
Surface RDC : 635 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Parking François Mitterrand (Parking)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213028-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités635Immédiate30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total635 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 635
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 635 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Bis Rue Félibien
44000 Nantes
Vente de biens d’entreprise: Bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, locaux industriels, commerces, terrains, hôtels Arnold Entreprise, cabinet spécialisé dans la vente et location d’immobilier d’entreprise, vous propose une sélection de ses meilleures offres immobilières dédiés au monde de l’entreprise sur la région Nantaise, retrouvez nous à l'agence située au 7 Bis Rue Félibien ainsi que dans le Morbihan, à notre agence située 4, Place Albert Einstein 56000 Vannes. Notre positionnement axé sur l’immobilier d’entreprise, nos services résolument tournés vers nos clients vendeurs et acheteurs pour leur plus grande satisfaction, nous amène à vous proposer une sélection de biens diversifiés Que vous recherchiez ou vendiez de l’immobilier d’entreprise sur le secteur de Nantes, Vannes et Lorient, nos équipes s’attacheront à vous guider et vous accompagner dans la recherche du bien adapté à vos attentes et besoins L'équipe Arnold Entreprise reste à votre entière disposition sur le département de la Loire-Atlantique et du Morbihan, pour vous apporter les informations complémentaires et vous faire visiter dans les meilleures conditions l’ensemble de son portefeuille de biens commerciaux, industriels ou de services Vous pouvez nous contacter par e-mail contact@arnoldimmobilier.fr, par téléphone au 02 40 04 13 13 ou encore nous laisser votre numéro dans la zone contact collaborateur de la zone choisie, nous vous rappellerons immédiatement pour compléter les informations que vous avez trouvées sur notre site web.
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