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Location Local d'activités 461 m²69120 Vaulx En Velin

3 334 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 207 € HT/an
Taxe foncière : 4 738 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 461 m², situé au coeur d'une zone d'activités à Vaulx-en-Velin.
Le local se compose de 339,43 m² d'atelier bénéficiant d'une hauteur sous poutre comprise entre 6 et 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,20 m) et d'un chauffage par aérotherme au gaz.
Il dispose également de 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et de 52 m² de bureaux à l'étage. Ces derniers seront rénovés par le propriétaire avant la relocation.
Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 69_005473
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- PRESTATIONS ACTIVITES
- Porte sectionnelle automatique : H 4,2 m * L 4 m
- Accès semi
- Dalle industrielle résistance sol : 500kg/m²
- Résistance mezzanine : 250 kg /m²
- Mur agglo
- Charpente métallique
- Hauteur basse : 6 m
- Hauteur haute : 7,3 m
- Toiture bac acier
- Chauffage gaz par aérothermes
- Tri phasé tarif bleu
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Climatisations réversibles
- Carrelage
- Goulottes en périphérie
- Sanitaires
- Coin cuisine

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
Bus TCL ligne C15 à proximité
Metro A et Tram T3 à 10 min à pied
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

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(62 avis)

Thiffany ROSSETTI

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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