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Location Local d'activités 110 m²13015 Marseille

1 100 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 880 € HT/an
Taxe foncière : 1 430 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

EN EXCLUSIVITE, nous vous proposons de louer dans un ensemble clos et sécurisé un local d'activités/stockage de 110 m² environ, incluant un bureau d'accompagnement climatisé et une mezzanine d'environ 25 m² en complément pour du stockage léger (archives ou autre). Ces 25 m² n'étant pas comptabilisés ni facturés.
Deux places de Parking disponibles et sécurisées.
Sanitaires en parties communes. Pas de prorata de PC facturé.
Aires de manoeuvre pour PL.
Les charges comprennent l'eau des PC, l'entretien des espaces verts et des deux portails électriques, les consommations électriques en PC (éclairage nocturne du site), le nettoyage des PC (sanitaires et circulations).
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002088_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCStockage/Entreposage101
RDCBureau9
Mezzanine25

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3.51 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PL
- Aire de manoeuvre
- Bureaux : 9 m² environ
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Hauteur sous poutre : 3.51 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton lissé
- Ossature métallique avec façades
- Parking Extérieur
- Site sécurisé
- Voierie enrobée

Emplacement

Marseille 13015

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
L’agence locale indépendante qu’il vous faut !
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets en immobilier d’entreprise à Marseille et dans sa région. Notre expertise et notre expérience nous permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, propriétaires et investisseurs.
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.
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