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Location Local d'activités 450 m² à 1 350 m²33610 Cestas

À partir de
3 600 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité de l'autoroute A63 Bordeaux Bayonne et à 10 minutes de la rocade, au sein de la Zone Industrielle Auguste à Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments: des locaux d'activités de 400m² avec portes sectionnelles, accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Site clos
- Accès PL
- Ensemble de bâtiments récents
- Possibilité de louer les 2 lots ensemble ou séparément
- Possibilité de rendre l'ensemble indépendant
- Structure métallique
- Dallé béton 2T/m²
- Parking privatif
- BATIMENT 450 M² :
- Bardage double peau (450 m²)
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Dimension portes : 3,50 m (H) x 4,00 m (L)
- BATIMENT 900 M² :
- Bardage simple peau
- 3 portes sectionnelles motorisées
- Triphasé
- Dimension portes : 4,00 m (H) x 3,50 m (L)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B28941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités450 m²96 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités900 m²96 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Cestas 33610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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