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Location Bureaux 178 m²Rue Boulay, 75017 Paris

1 133 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 21 360 € HT
Dépôt de garantie : 17 800 € HT
Charges locatives : 15 € HT/an
Taxes bureaux : 21 €/m²/an

Local ERP/PMR rare sur avenue !

d'Avency vous propose 1 local commercial d'une surface de 178 m² au sein d'un immeuble entièrement neuf aux charges du coup, maitrisés. Les locaux sont facilement aménageables avec peu de contraintes porteuses, livrés bruts de béton. Vitrine à installer.
Proche TGI, M° Porte de Clichy
Configuration en openspace avec 3 murs porteurs. La surface donne sur une cour arborée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 211CLI17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Equipements

  • Meublé
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
AVENUE DE CLICHY
LINEAIRE VITRINE
PROCHE METRO Porte de Clichy
OPENSPACE
PEU DE CONTRAINTES PORTEUSES
FAIBLE CHARGES DE COPROPRIETE

Emplacement

Rue BoulayParis 75017

Transports en commun

Boulay

117 m (soit 2 min à pied)

bus16354741551

Porte de Clichy

218 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 14
rerLigne C
tramLigne T3b

Honoré de Balzac

297 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Brochant

369 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Estelle GRASSIN

60 RUE CAMBRONNE
75015 PARIS
d’Avency vous conseille sur les solutions de départ du bail actuel et vous accompagne dans votre recherche de bureaux jusqu’à signature d’un nouveau contrat de location.
Nos investissements en base de données et notre réseau humain nous permettent de vous donner accès à plus de 2 000 offres de bureaux sur Paris et 1ère couronne. Ainsi, que vous cherchiez des bureaux sur une prestigieuse artère ou pour un plus court budget, nous pourrons vous apporter des solutions diverses rapidement et efficacement.
Notre conseil se veut totalement jeune, indépendant, pro-actif. Nous développons un réseau de clients/preneurs, bailleurs/propriétaires ou partenaires en qui nous avons entièrement confiance.
Le bouche à Oreilles étant la partie la plus importante de notre Chiffre d’affaires. Ainsi, si vous souhaitez être conseillé avec objectivité et dans le plus simple intérêt de réaliser votre projet intelligemment et rapidement, nous nous tenons à votre entière disposition.

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