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Vente Bureaux 436 m²75017 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 132 €/an
3 100 000 €

Local rénové et climatisé en accès direct sur rue

A deux pas du métro, au cœur du 17ème arrondissement, à vendre bureaux entièrement rénovés d'une surface de 436m² dont 234m² de réserve avec accès indépendant sur rue répartis sur 4 niveaux.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
RDC de 90m²
Surface entièrement décloisonnable
Sanitaire
1er sous-sol de 112m²
Accessible par escalier (double accès) ou monte-charge
Open-space
Cuisine équipée
Bloc sanitaire
2ème et 3ème sous-sol de 234m² de réserve
Locaux entièrement rénovés
Double accès sur rue
Monte-charge
Câblage informatique
Climatisation
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Prix net vendeur : 3 450 000€ HD
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10314161
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 436
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 7110.09
Charges / m² / an 15
Disponibilité 09/03/2026
Etage TOTAL
Surface 436
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 7110,09
Charges / m² / an 15
Disponibilité 09/03/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC436Bureaux7110.091509/03/2026
TOTAL436Bureaux7110,091509/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Ascenseur;Câblage informatique;Accès indépendant;Belle hauteur sous plafond;Climatisation;Cuisine

Emplacement

Paris 75017

Transports

Marguerite Long

500 m (soit 5 min à pied)

Pont Cardinet

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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