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Location Bureaux 73 m²Rue Ampère, 31670 Labege

791 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 560 € HT/an

Location Bureau Labege 31670

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux, idéalement située face au centre commercial de Labège
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 9500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (140 Euros HT / MOIS)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105628
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
PROLOGUE 2Lot 6RDC105,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Au cœur du Parc Tertiaire de Labège Innopole, en face du centre commerciale Nous vous proposons une surface à usage de bureaux idéalement située et bénéficiant d'une excellente visibilité
Plateau livré nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Accès PMR Parking : 3 places privatives

Emplacement

rue AmpèreLabege 31670
En face du centre commercial Labège 2
Périphérique : sortie n° 19 "Labège"
Bus : lignes n° 79,80 et 109

Transports en commun

Labège Innopole

1177 m (soit 16 min à pied)

3INCONNU13

Labège Village

1249 m (soit 17 min à pied)

313

Escalquens

2950 m (soit 39 min à pied)

313

Ramonville

4046 m (soit 54 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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