Location Bureaux 6 m² à 5 313 m²69009 Lyon

À partir de
88 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Lyon 69009

Commerces Neufs à Louer dans le Programme ENOVA
Valoris Real Estate vous présente un nouveau bâtiment de bureaux et commerces situés dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche des commodités.
Caractéristiques du Programme :
- Terrasses privatives : nombreuses terrasses pour le confort des collaborateurs.
- Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos collaborateurs.Avantages :
- Accessibilité : proximité des principaux axes autoroutiers et excellente desserte par les transports en commun pour un accès facile au centre de LyonNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Bureaux384 m²155 € HT-HC/m²/an11
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux229 m²175 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux213 m²175 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux273 m²175 € HT-HC/m²/an
1Bureaux1125 m²175 € HT-HC/m²/an31
2Bureaux1107 m²175 € HT-HC/m²/an30
3Bureaux965 m²175 € HT-HC/m²/an27
4Bureaux627 m²175 € HT-HC/m²/an17
5Bureaux384 m²175 € HT-HC/m²/an11
7Bureaux6 m²175 € HT-HC/m²/an1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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