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Location Bureaux 130 m² à 300 m²33700 Merignac

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, IMMPROVE vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 130 et 170 m² au RDC.
130 m² composés d'1 salle de réunion, de deux bureaux et d'une cuisine aménagée. 6 places de parking attitrées
Sol PVC, cloisonnement amovible, triple exposition.
170 m² composés d'1 cuisine aménagée, 1 open space de 75 m² avec cloison amovible pour diviser la salle en 2, 4 bureaux cloisonnés, 1 local technique. 8 places de parking
Sol PVC, pavés led, climatisation réversible, triple exposition.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13630490X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux1701er janvier 2025
RDCBureaux1301er avril 2025
Total300 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès sur parties communes
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Surface RDC : 300 m²

Emplacement

Merignac 33700
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
SNCF Gare de Caudéran à 5 km
Route Proximité immédiate de la sortie 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(21 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

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