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Location Bureaux 273 m²33700 Merignac

3 868 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 647 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur de l'OIM Aéroparc, FAIR-RE vous propose à la location un plateau de bureaux en RDC ERP 5ème catégorie avec belle visibilité.
Bureaux en RDC
ERP 5ème cat
Open space
Cuisine équipée
Sol PVC et moquette
Plafond brut apparent type "industriel"
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Sanitaires en parties commune
Terrasse privative
Loyer parking 1000 euros/u/HT
Surface RDC : 273 m²
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie Mérignac, Mérignac-Soleil, Mérignac-Chemin long)
Tram Cadéra-Issartier (F)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France)
Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2148797-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLe SiloBureaux2731er avril 2026
Total273 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Merignac 33700
Quartier : Chemin Long
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Caroline ARGYROS

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.
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