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Location Bureaux 68 m² à 769 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 894 € HT/an
Taxe foncière : 35 427 €/an
À partir de
556 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

Proche du centre ville de Mérignac, l'immeuble LE POLE bénéficie d'un emplacement exceptionnel à mi chemin de Bordeaux et du secteur Aéroport. BIE vous propose des bureaux aménagés et lumineux.
Desserte tramway, commerces et services de restauration à proximité
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux plafonds
Sol moquette sur les lots de 166 et 164 m² et béton ciré sur le lot de 198 m²
Faux-plafonds dalles minérales avec éclairage en 600x600
Ascenseur
Sanitaires communs
Contrôle d'accès (digicode)
Accès au parking sous contrôle d'accès (barrière avec digicode)
Place de parking supplémentaire : 1 000 euros HT/u/an
6 places avec bornes de recharges électriques pouvant être réservées : 1 200 euros HT an en supplément
769 m² divisibles à partir de 68 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A-F (Mendès France)
Bus Ligne 35
Sortie rocade Sortie 11b
Sortie rocade Sortie 12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1228667-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment Batiment 1
Type Bureaux
Surfaces 68,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Batiment 1
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment Batiment 1
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment Batiment 1
Type Bureaux
Surfaces 452
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 769,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Batiment 1Bureaux68,6Immédiate98 HT/HC/m²/an
2Batiment 1Bureaux164Immédiate98 HT/HC/m²/an
2Batiment 1Bureaux85Immédiate98 HT/HC/m²/an
1Batiment 1Bureaux452Immédiate98 HT/HC/m²/an
Total769,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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