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Location Bureaux 331 m² à 3 618 m²33700 Mérignac

À partir de
4 689 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Merignac 33700

Le programme MOON, situé en bordure de l'avenue Beaudésert, face à l'aéroport, accueille un hôtel de 158 chambres avec restaurant (Hampton By Hilton) et un immeuble de bureaux en R+3 de 3 600 m²
Les espaces de bureaux sont en étages, divisibles
Visibilité de premier ordre sur le site aéroportuaire
Les bureaux en R+2 et R+3 sont accessibles par 4 hall d'entrée situés aux angles du bâtiment ce qui permet d'assurer une division optimale des plateaux
Profondeur plateau (façade à façade) : 10 à 15 m
Sanitaires privatifs (emplacement déterminé en fonction de la division des plateaux)
Le R+2 disposera d'un grand patio végétalisé avec terrasse accessible
Bureaux livrés prêts à cloisonner
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds avec pavés LED
Moquette
Plinthes techniques périphériques
Ascenseurs (4)
Parkings en Rez-de-chaussée et R+1
3 618 m² divisibles à partir de 331 m²
Situation/Transports :
Tram Caroline Aigle (Tram - A)
Bus Ligne 39 (Bus Express)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1244428-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
315-16Bureaux455Nous consulter
39-10Bureaux412Nous consulter
313-14Bureaux375Nous consulter
311-12Bureaux331Nous consulter
27-8Bureaux455Nous consulter
21-2Bureaux412Nous consulter
25-6Bureaux375Nous consulter
23-4Bureaux331Nous consulter
1Bureaux472Nous consulter
1Parkings-Nous consulter
RDCParkings-Nous consulter
Total3 618 m²
88 57

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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