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Location Bureaux 182 m² à 7 688 m²5 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

À partir de
2 275 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 192 207 € HT/an
Taxe foncière : 23 065 €/an

Location Bureau Merignac 33700

Au sein du parc économique et environnemental ECOSPH'AIR, parc à vocation mixte (activités & bureaux), ARKO est composé de 6 bâtiments r+2 à usage de bureaux
Proche des principaux acteurs de la filière Aéroautique-Spatial-Défense
Environnement boisé
Immeuble classé code du Travail avec capacitaire de 1 / 11 m²
Immeubles Label BEPOS Effinergie 2017
Infrastructure béton et structure poteaux-poutres en bois lamellé-collé
Bureaux loués non cloisonnés
Trame fenêtre de 1,35 m
HSP de 3,12 à 2,70 m² (plafonds bois apparent / bafles acoustiques)
Bafles acoustiques, Moquette
Climatisation réversible DRV 3 tubes pilotée sur 3 zones (Est-Ouest-Centre)
VMC double flux
Alimentation courant et courant faible en plinthes périphériques sur les lots des Rez-de-chaussée et faux-plancher techniques en étage
Courant faible à la charge des utilisateurs
Eclairage LED par système suspendus de 1200x300 (graciables et à détection)
Immeuble raccordé à la fibre optique
Sanitaires communs, douche en RDC
Ascenseur
Ratio parking de 1 /40 m²
Surface RDC : 2741,84 m²
7 688 m² divisibles à partir de 182 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sorties n° 9 et 10
Bus Ligne 11
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1056451-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bâtiment A Lot 5ABureaux272,24Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment A Lot 6ABureaux224,33Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 3ABureaux272,24Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment A Lot 4ABureaux222,15Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment A Lot 1ABureaux272,24Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment A Lot 2ABureaux217,79Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment B Lot 6BBureaux304,6Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment B Lot 5BBureaux277,31Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment B Lot 4BBureaux302,42Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment B Lot 3BBureaux277,31Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment B Lot 2BBureaux298,05Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment B Lot 1BBureaux277,31Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment C Lot 6CBureaux225,84Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment C Lot 5CBureaux183,77Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment C Lot 4CBureaux223,63Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment C Lot 3CBureaux182,67Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment C Lot 2CBureaux221,42Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment C Lot 1CBureaux182,67Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment D Lot 6DBureaux303,16Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment D Lot 5DBureaux278,08Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment D Lot 4DBureaux302,07Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment D Lot 3DBureaux276,99Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment D Lot 2DBureaux297,71Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment D Lot 1DBureaux276,99Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment E Lot 6EBureaux227,12Immédiate150 HT/HC/m²/an
2Bâtiment E Lot 5EBureaux182,8Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment E Lot 4EBureaux224,9Immédiate150 HT/HC/m²/an
1Bâtiment E Lot 3EBureaux182,8Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment E Lot 2EBureaux221,58Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment E Lot 1EBureaux182,8Immédiate150 HT/HC/m²/an
RDCBâtiment F Lot 2FBureaux293,28Immédiate150 HT/HC/m²/an
Parking siloParkings-Immédiate950
Parkings Sous-solParkings-Immédiate950
Parkings extérieursParkings-Immédiate250
Total7 688,27 m²
69 103 Silo (hors site)40 Semi-enterré

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

5 Rue Amy JohnsonMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport

4 km (soit 6 min en voiture)

Cadera Issartier

4 km (soit 6 min en voiture)

Le Haillan Rostand

4 km (soit 5 min en voiture)

Les Pins

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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