Location Bureaux 391 m² à 3 006 m²33700 Mérignac

À partir de
4 044 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 99 990 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

A proximité immédiate de la sortie 12, Immprove vous propose des surfaces de bureaux lumineux, aménageables et divisibles.
Nombreux Parkings.
Certains bureaux bénéficient d'une terrasse.
Bureaux ERPABLES
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. ERP à étudier
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds acoustiques
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Parkings en sous-sol et extérieurs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/10/2025
Référence : 12843270X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux621 m²130 € HT-HC/m²/an18/10/2025
1Bureaux791 m²115 € HT-HC/m²/an18/10/2025
2Bureaux623 m²130 € HT-HC/m²/an18/10/2025
3Bureaux581 m²130 € HT-HC/m²/an18/10/2025
3Bureaux391 m²115 € HT-HC/m²/an18/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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