Location Bureaux 154 m² à 316 m²33700 Mérignac

À partir de
1 540 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Merignac 33700

En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, Immprove vous propose deux plateaux de bureaux d'environ 154 et 162 m² au 1er et dernier étage.
Rénovés en 2017, climatisation réversible, baie de brassage, cloisonnement amovible, cuisine dans un des lots, triple exposition, sanitaires communs.
1 place de parking attitrée / m² loués
Disponibilité : 1 janvier 2025
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : 13256720X-0016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux162 m²120 € HT-HC/m²/an31/12/2024
1Bureaux154 m²120 € HT-HC/m²/an31/12/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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