Location Bureaux 107 m²33700 Mérignac

1 070 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 996 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur de la zone commerciale Chemin Long, Immprove vous propose une surface de bureaux de 107 m².
Les bureaux sont à proximité immédiate de la rocade et possèdent de nombreuses places de parking.
Prestations : Accès et ascenseur PMR ; climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; locaux ERP.
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Places de parking libre
Surface RDC : 107 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 12276270X-0015L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux107 m²120 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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