Location Bureaux 48 m² à 593 m²33700 Mérignac

À partir de
520 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 976 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

A proximité immédiate des commerces et de la rocade sorties 11 et 12, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 48 à 205 m².
Les charges comprennent : Entretien des communs (sanitaires, couloirs et escaliers), eau et électricité (dont celle de la CVC) des communs. Entretiens des espaces verts, assurances et autres.
Nombreux parking en foisonnement.
48 m² : 1 espace accueil et 2 bureaux cloisonnés. Bon état
93 m² : 1 open space et 4 bureaux cloisonnés. Parfait état, rénové récemment.
140 m² : 1 open space, 4 bureaux, 1 coin cuisine. Parfait état, rénové récemment.
205 m² : 1 espace accueil, 1 open space, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 coin cuisine. Bon état.
Site clos
. Parkings
. Parkings
. Sanitaires communs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Open Space
. Stores
. Plinthes périphériques
. Pavés Leds neufs
. Peinture neuve
Surface RDC : 340 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 14255050X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux93 m²130 € HT-HC/m²/an31/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux107 m²130 € HT-HC/m²/an31/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux140 m²130 € HT-HC/m²/an30/11/2025
1Bureaux48 m²130 € HT-HC/m²/an31/10/2025
1Bureaux205 m²130 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU