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Location Bureaux 293 m² à 7 690 m²33700 Mérignac

À partir de
3 666 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Mérignac 33700

Bureaux à louer Mérignac – ARKO : immeubles tertiaires bois, durables et connectés
Programme de 6 bâtiments de bureaux, situé au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 293 m².
Location de bureaux à Mérignac : BNP Paribas Real Estate vous propose ARKO, un programme tertiaire d'exception situé dans le quartier de l'OIM Bordeaux Aéroparc, au coeur d'un environnement végétal et technologique. Conçu autour de principes de construction durable, de mobilité raisonnée et de qualité de vie au travail, ARKO s'inscrit dans une nouvelle génération d'immeubles de bureaux performants et responsables.
Un parc tertiaire écoresponsable et flexible
Développé au sein du programme ECOSPH'AIR, le parc ARKO totalise 7 688 m² de bureaux répartis sur 6 immeubles en structure bois, conçus avec des matériaux biosourcés, issus de forêts régionales. Ces bâtiments à énergie positive (BEPOS) et à empreinte carbone réduite (E+C-) répondent aux normes environnementales les plus exigeantes.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLBUR2638460
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2638460/1BAT ABureauxRDC491.10
OLBUR2638460/1BAT BBureauxRDC575.00
OLBUR2638460/1BAT CBureauxRDC404.10
OLBUR2638460/1BAT DBureauxRDC574.70
OLBUR2638460/1BAT FBureauxRDC293.28
OLBUR2638460/1BAT EBureauxRDC404.40
OLBUR2638460/1BAT EBureauxR+1407.70
OLBUR2638460/1BAT DBureauxR+1579.10
OLBUR2638460/1BAT CBureauxR+1406.30
OLBUR2638460/1BAT BBureauxR+1579.30
OLBUR2638460/1BAT ABureauxR+1495.40
OLBUR2638460/1BAT ABureauxR+2497.60
OLBUR2638460/1BAT BBureauxR+2581.50
OLBUR2638460/1BAT CBureauxR+2409.60
OLBUR2638460/1BAT DBureauxR+2581.30
OLBUR2638460/1BAT EBureauxR+2409.90

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bus : Lignes 26-39
Tramway : A Station Le Haillan Rostand
Desserte routière : Accès rocade à 15 min
Aéroport : Bordeaux Merignac A 15 min
Catégorie ERP : possible
Effectif théorique : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : aériens et silo
Distribution chauffage : Réversible
Fibre optique : Oui
Label : Oui
Complexe Salle de réunion : Oui
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : commerces, transports en commun
Autre élément : gestion des eaux de pluie
Autre élément : panneaux solaires
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes F/H/PMR
Douche(s) : Oui

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Ludovic Michelon

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