Location Bureaux 491 m² à 3 220 m²5 Rue Amy Johnson, 33700 Mérignac

À partir de
6 138 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Mérignac 33700

  • Catégorie ERP : Possible
  • Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux à louer à?Mérignac dans parc tertiaire éco responsable
Dans un programme de 6 bâtiments de bureaux, deux bâtiments A & B situés au cœur de l'OIM au sein d'un environnement verdoyant et préservé assurant à vos collaborateurs un cadre de travail apaisant. Ces immeubles neufs en structure bois et élevés en R+2 offrent des prestations qualitatives. Plateaux de bureaux ajustables bénéficiant de terrasses privatives et de nombreux parkings. Division possible à compter de 180 m².
À Mérignac, au coeur du pôle tertiaire de l'OIM Aéroparc et du programme ECOSPH'AIR, découvrez un ensemble de bureaux neufs dans un cadre végétalisé, ready to use et idéalement desservi.
Le programme ARKO regroupe six immeubles bois, conçus selon une démarche environnementale forte (bâtiments bas carbone, structure bois, BEPOS/E + C). La localisation est particulièrement stratégique : bus lignes 1 , 39 , 82 et 88, extension de la ligne de tramway A (desservant l'aéroport de BordeauxMérignac), et rocade sortie n°10 à proximité.
Les plateaux proposés sont d'une surface totale de 7 688 m² répartis sur des immeubles récents en structure bois, dotés d'une hauteur libre sous plafond de 3 m, de terrasses privatives, de patios végétalisés, de 240 places de stationnement et de nombreux locaux vélos. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant un cadre de travail moderne, flexible, performant et engagé.
Possibilité de prise à bail dès 217 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux491 m²150 € HT-HC/m²/an14
Rez-de-chausséeBureaux575 m²150 € HT-HC/m²/an16
1Bureaux495 m²150 € HT-HC/m²/an14
1Bureaux579 m²150 € HT-HC/m²/an16
2Bureaux498 m²150 € HT-HC/m²/an14
2Bureaux582 m²150 € HT-HC/m²/an16

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2023

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

5 Rue Amy JohnsonMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport

3 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Haillan Rostand

4 km (soit 4 min en voiture)

Les Pins

4 km (soit 4 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Ludovic Michelon

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