Location Bureaux 30 m² à 1 379 m²33700 Mérignac

À partir de
375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 064 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Situé dans la zone du Phare à Mérignac, Immprove vous propose un immeuble de haut standing avec bureaux et entrepôts.
Bâtiment rénové en 2022
. Immeuble de haut standing
. Caméras de surveillance à l'intérieur et à l'extérieur du bâtiment
. Alarme
. Contrôle d'accès par badge
. Très bon état
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Electricité automatisé
. Cloisons semi vitrées
. Porte sectionnelle (3,80mx4m)
. Bureaux en open space et bureaux privatifs
. 6 salles de réunion
. Sanitaires sur les 4 niveaux
. Espaces de repos
. Matériaux de très bonne qualité
. 528 m² de terrasses en bois réparties sur les niveaux
. 54 places de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 85 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/11/2025
Référence : 12878280X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux55 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
Rez-de-chausséeBureaux30 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
1Bureaux160 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
1Bureaux227 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
2Bureaux269 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
2Bureaux160 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025
3Bureaux478 m²150 € HT-HC/m²/an14/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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