Location Bureaux 153 m²33700 Mérignac

Charges locatives : 4 441 € HT/an
Taxe foncière : 4 437 €/an
1 596 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

Nous proposons à la location des bureaux situés à Mérignac, offrant un cadre professionnel idéal pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique et accessible. Ces espaces, conçus pour favoriser la productivité, bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes de transport et des commodités locales.
. bureaux cloisonnés,
. moquette,
. dalle de faux plafond,
. climatisation réversible,
. 1 cuisine,
. câblage informatique
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1420630-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux153,15Sous option125 m²/an/ HT/HC29 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total153,15 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 153,15
Disponibilité Sous option
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 153,15 m²

Caractéristiques

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges intègrent : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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