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Location Bureaux 226 m² à 482 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 239 € HT/an
À partir de
2 168 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour louer des bureaux modernes à Mérignac, une localisation stratégique au coeur de la dynamique région bordelaise. Ces espaces de travail, conçus pour favoriser la productivité et l'innovation, offrent un cadre professionnel idéal pour développer votre activité. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux infrastructures de transport à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement de travail stimulant et convivial. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un secteur en pleine expansion.
. Climatisation réversible
. Sanitaires communs
. Sol moquette
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Câblage informatique et prises RJ
Situation/Transports :
Bus (Ligne 20, 26, 33, 39)
Tram Cadéra Issartier (ligne A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1420662-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 255,54
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 226,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 482,39 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux255,54Immédiate115 m²/an/ HT/HC
1Bureaux226,85Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Total482,39 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,41 euros/m²/an HT

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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