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Location Bureaux 68 m² à 1 029 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 391 € HT/an
À partir de
827 € HT-HC/mois
146 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

Située dans la dynamique commune de Mérignac, cette offre exceptionnelle proposée par EVOLIS se distingue par sa proximité immédiate avec les infrastructures de transport, notamment le tramway A, arrêt Pierre Mendes France. Nous vous invitons à découvrir ces espaces de bureaux modernes et fonctionnels, d'une superficie totale de 967 m², astucieusement divisibles à partir de 68 m², jusqu'à 452 m². Ces plateaux de bureaux, conçus pour favoriser la productivité et le bien-être, bénéficient d'un emplacement stratégique. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie,. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix.
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 260 m²
Situation/Transports :
Tram Pierre Mendès France (Ligne A)
Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
Bus Pierre Mendès France (Ligne 35), Mendes France (Ligne A)
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Parking Parc Relais Quatre Chemins (Parking)
Pierre Mendès France (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2012349-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 68,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Commerce
Surfaces 260
Disponibilité 30 septembre 2026
Loyer 220 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 164
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 85
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 452
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 029,6 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux68,6Immédiate115 m²/an/ HT/HC
RDCCommerce26030 septembre 2026220 m²/an HT HC
2Bureaux164Immédiate115 m²/an HT HC
2Bureaux85Immédiate115 m²/an/ HT/HC
1Bureaux452Immédiate115 m²/an/ HT/HC
Total1 029,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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