Location Bureaux 89 m² à 830 m² - Photo 1

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Location Bureaux 89 m² à 830 m²33700 Mérignac

À partir de

1 000 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 25 729 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement.
Proximité immédiate du tram A et de la rocade.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée privative
Excellente visibilité
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur en foisonnement
Surface RDC : 290 m²
290 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Cadéra)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/01/2026

Références : 2014282-0L, 1417062-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	290 m²	120 € HT-HC/m²/an	31/01/2026
Rez-de-chaussée	Bureaux	337 m²	135 € HT-HC/m²/an	30/06/2026
1	Bureaux	89 m²	135 € HT-HC/m²/an	26/02/2026
1	Bureaux	114 m²	135 € HT-HC/m²/an	26/02/2026

Caractéristiques

Divisible

Parking

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureau Merignac 33700

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