Location Bureaux 114 m² à 451 m²22 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose 540 m² de bureaux rénovés en RDC et R+1.
Espaces de bureaux lumineux, facilement aménageables.
Proximité immédiate du tramway et de la rocade.
Immeuble restructuré et rénové
Isolation des façades, remplacement des huisseries, rénovation des parties communes
Douche et sanitaires (dont 1 PMR) en rez-de-chaussée
Local vélo sécurisé
Rez-de-chaussée entièrement rénové et livré aménagé non cloisonné (peinture, sol, faux plafonds, luminaires LED, courant fort)
Lot du RDC bénéficiant d'un accès double porte depuis l'extérieur, dont une place dédiée pour du chargement/déchargement
Bureaux rénovés non cloisonnés en étage
Création possible de bornes IRVE
Surface RDC : 336,95 m²
451 m² divisibles à partir de 114 m²
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11a
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 36
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc Cadéra Sud, BIE vous propose un plateau de 290 m² de bureaux à la location. Ces bureaux aménagés et cloisonnés s'organisent en open space et bureaux privatifs. Un parking en foisonnement offre de nombreuses places de stationnement.
Proximité immédiate du tram A et de la rocade.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Entrée privative
Excellente visibilité
Aménagement en open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Faux plafond - Luminaires LED
Climatisation réversible
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Stationnement extérieur en foisonnement
Surface RDC : 290 m²
290 m² non divisibles
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Cadéra)
Bus Ligne 36
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC