Location Bureaux 114 m² à 269 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 682 € HT/an
À partir de
1 239 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un ensemble de bureaux idéalement situé à Mérignac, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ces locaux, en excellent état, bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des cloisons amovibles, permettant une configuration sur mesure selon vos besoins. Le confort est assuré par une climatisation efficace.
. Contrôle d'accès
. Locaux en bon état
. Climatisation
. Cloisons amovibles
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Moquette
. Jardin paysager
Surface RDC : 114,78 m²
Situation/Transports :
Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36)
Route rocade sortie 11
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2124634-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 155,05
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 114,78
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 269,83 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux155,051er janvier 2027130 m²/an HT HC
RDCBureaux114,78Immédiate130 m²/an/ HT/HC
Total269,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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