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Location Bureaux 100 m² à 550 m²5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 150 € HT/an
À partir de
970 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose à proximité de l'avenue JF Kennedy, desserte tramway proche, des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 en excellent état et entièrement équipés.
Le site offre une excellente visibilité
Le plateau dispose d'une entrée principale par les parties communes et de deux entrées directes extérieures
Bureaux organisés en bureaux individuels et doubles (cloisonnement modulable) vitré toute hauteur
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglable par bureau)
Faux-plafonds en dalles minérales
Eclairage pavés LED
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible (en l'état)
Local informatique avec baie de brassage climatisé
Salle de réunion avec sortie sur l'extérieur
Espace cuisine avec point d'eau
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 450 m²
550 m² divisibles à partir de 100 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Bus Lignes 26-39
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2096023-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux100Immédiate100 HT/HC/m²/an33 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux450Immédiate120 HT/HC/m²/an32 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total550 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 550 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

5 Rue Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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