Location Bureaux 395 m² à 1 904 m²1 Rue Georges Negrevergne, 33700 Mérignac

Bureaux à louer Mérignac – Immeuble neuf LE FIRST au cœur d’Europole Santé
Immeuble neuf de bureaux au sein de l'Europole Santé desservi par un bus à haut niveau de service reliant la gare LGV de Bordeaux Saint Jean à l'aéroport de Mérignac. Il est également relié au centre de Bordeaux par pistes cyclables et la voie de desserte Ouest. Ces locaux sont livrés neufs, en open space et offrent une grande flexibilité d'aménagement permettant d'accueillir tous types d'activités.
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à louer Mérignac au sein de l'immeuble neuf LE FIRST, situé dans le secteur stratégique d'Europole Santé. Ce programme tertiaire de dernière génération s'inscrit dans un environnement dynamique, parfaitement connecté aux principaux pôles économiques de la métropole bordelaise.
Cette location bureaux Mérignac répond aux attentes des entreprises recherchant un immeuble neuf, flexible et idéalement desservi, à proximité immédiate des grands axes et des infrastructures majeures.
Des bureaux neufs, lumineux et modulables
Les plateaux sont livrés neufs, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter à tous types d'activités : sociétés de services, professions libérales, entreprises du secteur médical ou paramédical, start-up ou sièges régionaux.
Les atouts de ces bureaux professionnels Mérignac :
Immeuble neuf au sein d'un pôle tertiaire structuré
Plateaux en open space facilement modulables
Grande terrasse au 1er étage
Belle luminosité naturelle
Ascenseur PMR
Prestations modernes conformes aux standards actuels de l'immobilier d'entreprise
La qualité des finitions et la conception fonctionnelle de l'immeuble permettent d'optimiser l'organisation des espaces et le confort des collaborateurs.
Un emplacement stratégique à Mérignac
Situé à Mérignac, commune reconnue pour son pôle économique important de la métropole, l'immeuble bénéficie d'un environnement attractif et en constante évolution. Mérignac séduit par son dynamisme, sa diversité d'activités et son rayonnement international grâce à la proximité de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac.
À proximité, le Parc de Bourran contribue à la qualité de vie du secteur, tout comme les nombreux services, commerces et équipements présents sur la commune.
Choisir des bureaux à louer dans un pôle économique Bordeaux comme Mérignac, c'est bénéficier d'un écosystème dynamique, notamment dans les secteurs de la santé, de l'aéronautique et des services aux entreprises.
Une accessibilité optimale
L'immeuble est desservi par un bus à haut niveau de service reliant directement la gare LGV de Gare de Bordeaux-Saint-Jean à l'aéroport de Mérignac.
Il est également relié :
Au centre-ville de Bordeaux par des pistes cyclables
À la voie de desserte Ouest
À la rocade bordelaise permettant un accès rapide à l'ensemble de la métropole
Cette desserte performante renforce l'attractivité de cette location espace de travail Mérignac, idéale pour les entreprises recherchant mobilité, visibilité et confort.
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