Location Bureaux 282 m² à 631 m²8 impasse rudolf diesel, 33700 Mérignac

Nous vous proposons une occasion exceptionnelle de louer des bureaux idéalement situés à Mérignac, une commune dynamique aux portes de Bordeaux, réputée pour son cadre de vie agréable et son accessibilité optimale. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences modernes des entreprises, offrent une superficie modulable permettant d'adapter l'aménagement à vos besoins spécifiques. Dotés d'une luminosité naturelle abondante, ces bureaux bénéficient d'une infrastructure contemporaine et de prestations de qualité, assurant un environnement de travail propice à la productivité et au bien-être. Parfaitement desservis par les transports en commun et à proximité immédiate des axes routiers principaux, ces locaux constituent une adresse stratégique pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans la région bordelaise. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre activité au coeur d'un secteur en pleine expansion. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Ascenseur
Cloisons amovibles
Locaux en bon état
Faux-plafonds
. Climatisation
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Open space
. Double porte d'accès pour livraison
. salle de réunion
. terrasse privative
; cloisonnement vitré pour salles de pause/salles de réunion/salle d'attente,
, salle de déjeuner/réunion avec cuisine équipée,
. fibre,
. revêtement sol pvc et
moquette,
. aménagements
qualitatifs,
. climatisation réversible,
. sanitaires communs.
.
parking 10 places en Ext et 4 places couvertes
parking : 9 places ext, 4 souterraines, 5 communes équipées de bornes IRVE
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Diesel (Ligne 36)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC