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Location Bureaux 709 m²33700 Mérignac

7 386 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 979 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés
Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle
Proximité du tramway (ligne F)
Division possible (sur étude)
Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires)
Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau)
Eclairage pavés LED 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Local informatique
Sanitaires privatifs (4) dont PMR
Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur
Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble
Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble
2 issues de secours
Surface RDC : 709 m²
709 m² divisibles à partir de 300 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 39
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport Proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/04/2026

Référence : 2122869-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	709 m²	125 € HT-HC/m²/an	31/03/2026

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Services

Equipements

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