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Location Bureaux 300 m² à 709 m²Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac

À partir de
3 125 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 979 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose au sein du parc tertiaire proche de l'aéroport des bureaux en rez-de-chaussée, entièrement aménagés
Le site dispose d'un parking avec accès sous contrôle
Proximité du tramway (ligne F)
Division possible (sur étude)
Les bureaux sont organisés autour d'une double circulation, les espaces en partie centrale sont à usage de salle de réunion et usage technique (archives, sanitaires)
Espace accueil-secrétariat, bureaux individuels et grands bureaux
Cloisonnement modulable
Climatisation réversible en faux-plafonds (réglagle par bureau)
Eclairage pavés LED 600x600
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Local informatique
Sanitaires privatifs (4) dont PMR
Espace cafétéria avec accès sur l'extérieur
Terrasse extérieure à l'arrière de l'immeuble
Interphone et contrôle d'accès à l'immeuble
2 issues de secours
Surface RDC : 709 m²
709 m² divisibles à partir de 300 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 39
Tramway Ligne F (Caroline Aigle)
Sortie rocade Sortie 11a
Aéroport Proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 2122869-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux709Immédiate125 HT/HC/m²/an
Total709 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

4 Avenue Neil ArmstrongMérignac 33700
Nom de l'immeuble : Le Mermoz

Transports

Caroline Aigle

1 km (soit 7 min à pied)

Aéroport

1 km (soit 12 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 14 min à pied)

Chemin Long

2 km (soit 3 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10
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