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Location Bureaux 317 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 808 € HT/an

Taxe foncière : 300 €/an

3 571 € HT-HC/mois

135 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Merignac 33700

Au sein du parc tertiaire situé à proximité de l'aéroport, BIE vous propose une plateau de 317 m² en R+1. Aménagés et cloisonnés, ces bureaux offrent de très belles prestations tout en bénéficiant d'un environnement dynamique.
Très bonne desserte par le tram et par la rocade.
Bureaux cloisonnés (cloisonnement vitré toute hauteur) organisés autour d'un atrium central.
Tous les bureaux sont en premier jour
Salle de réunion
Bureaux phoning
Espace cuisine aménagée
Climatisation réversible en faux-plafonds
Faux-plafonds dalles minérales
Luminaires LED
Sol moquette
Câblage RJ45 cat. 6 avec baie de brassage
Sanitaires privatifs
Contrôle d'accès
9 parkings extérieurs
Parking vélo
317 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11b
Tramway Ligne F - Caroline Aigle
Bus Ligne 39
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1105251-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 317,4

Disponibilité Immédiate

Loyer 135 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 317,4 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1		Bureaux	317,4	Immédiate	135 HT/HC/m²/an
Total			317,4 m²

Caractéristiques

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Gardien

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Caractéristiques

Services

Equipements

Sécurité