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Location Bureaux 709 m²Le Mermoz, 4 Avenue Neil Armstrong, 33700 Mérignac

7 386 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Mérignac 33700

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux aménagé en très bon état. Opportunité clefs en main. Nombreux parkings disponibles
À LOUER PLATEAU DE BUREAUX EN EXCELLENT ÉTAT SECTEUR MERIGNAC AÉROPORT
Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Bordeaux-Mérignac et des principaux axes routiers, ces bureaux en très bon état offrent un environnement de travail à la fois fonctionnel et qualitatif, idéal pour une entreprise souhaitant allier accessibilité et confort.
Le plateau développe des espaces lumineux et parfaitement entretenus, comprenant :
Des bureaux cloisonnés et/ou open-space facilement modulables
De belles salles de réunion adaptées aux échanges et présentations
Une cuisine / espace détente pour le confort des collaborateurs
Les prestations sont soignées et permettent une installation rapide sans travaux : câblage, climatisation, faux plafonds, éclairage LED, sols en excellent état.
L'immeuble bénéficie d'un atout majeur pour le secteur : de nombreux emplacements de stationnement à disposition, facilitant l'accès pour les équipes comme pour les visiteurs.
Un emplacement stratégique, à proximité des services, hôtels et restaurants, parfaitement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : OLBUR2639107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2639107/1LE MERMOZBureaux0709.10

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Tramway : F Station Caroline Aigle à 10 min
Desserte routière : Rocade sortie 11a
Aéroport : Bordeaux Merignac A 10 min
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : 29 Places
Aménagement des bureaux : Bureaux aménagés et cloisonnés
Bureau(x) cloisonné(s) : Bureaux, salles de réunion, open-space
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui

Emplacement

4 Avenue Neil ArmstrongMérignac 33700
Nom de l'immeuble : Le Mermoz

Transports

Caroline Aigle

1 km (soit 6 min à pied)

Aéroport

1 km (soit 15 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 11 min à pied)

Chemin Long

2 km (soit 3 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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