Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 273 m²3 Allée Des Acacias, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 928 € HT/an
3 871 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

À Mérignac, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'une superficie de 273 m², non divisibles, idéal pour accueillir vos activités. Cet espace ouvert exceptionnellement lumineux, offre un cadre de travail agréable et stimulant. Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, ce bureau saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.
ERP : 5ème catégorie
. Terrasse privative en bois au RDC
. plateau open space
. fibre
. revêtement sol pvc et moquette
. plafond brut apparent type "industriel" avec grande hauteur
. climatisation réversible
. sanitaires communs
. possibilité de racheter la cuisine équipée auprès du preneur sortant
Surface RDC : 273,19 m²
Situation/Transports :
Tram Cadéra-Issartier (F)
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1)
Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2177179-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux273,19Sous option170 m²/an HT HC40 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total273,19 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 273,19
Disponibilité Sous option
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 273,19 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Allée Des AcaciasMérignac 33700

Transports

Cadera Issartier

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches