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Location Bureaux 211 m² à 1 051 m²10 Avenue De La Grande Semaine, 33700 Mérignac

À partir de
1 666 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau Mérignac 33700

Bureaux neufs à louer à Mérignac : espaces modulables au cœur du parc Vert Castel
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité d'implantation stratégique avec des bureaux à louer à Mérignac, au sein du prestigieux parc d'activité Vert Castel. Implanté dans un environnement paysager et arboré, cet ensemble immobilier neuf propose des plateaux tertiaires divisibles à partir de 300 m², conçus pour répondre aux exigences de confort et de performance des entreprises en quête d'un cadre de travail moderne à proximité immédiate de Bordeaux.
Des prestations techniques de premier ordre pour votre confort
Ces espaces professionnels neufs allient fonctionnalité, performance énergétique et bien-être au travail. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, permettant une organisation sur mesure en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs.
Surfaces disponibles : plateaux divisibles dès 300 m²
Espaces extérieurs : terrasses privatives accessibles sur certains lots
Confort thermique : système de climatisation réversible dernière génération
Stationnement : places de parking privatives et sécurisées en pied d'immeuble
Modularité : grande liberté d'agencement intérieur selon vos besoins d'exploitation
Cadre de travail : environnement verdoyant favorisant la qualité de vie des collaborateurs
Une accessibilité optimale au sein du pôle économique de Mérignac
Situé au coeur de l'un des hubs tertiaires et industriels les plus dynamiques de la métropole bordelaise, le parc d'activité Vert Castel bénéficie d'un écosystème d'affaires attractif et d'une excellente connexion aux infrastructures de transport :
Accès routiers : connexion directe à la rocade bordelaise (A630, sorties 9 et 10) et proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Aéroport : à quelques minutes de l'Aéroport International de Bordeaux-Mérignac
Transports en commun : desserte par le réseau de bus TBM et connexion rapide à la ligne A du tramway
Services de proximité : offre variée de restauration, crèches, hôtels et commerces aux abords immédiats du parc
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Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2640866
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot local stockage RDC
Bâtiment GRANDE SEMAINE
Type Locaux d'Activités
Etage RDC
Surface 242.50
Lot lot 6
Bâtiment GRANDE SEMAINE
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 299.65
Lot lot 7
Bâtiment GRANDE SEMAINE
Type Bureaux
Etage R+1
Surface 298.60
Lot lot 9
Bâtiment GRANDE SEMAINE
Type Bureaux
Etage R+2
Surface 210.50
LotBâtimentTypeEtageSurface
local stockage RDCGRANDE SEMAINELocaux d'ActivitésRDC242.50
lot 6GRANDE SEMAINEBureauxR+1299.65
lot 7GRANDE SEMAINEBureauxR+1298.60
lot 9GRANDE SEMAINEBureauxR+2210.50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Bus : Ligne 26 arrêt Grande Route
Desserte routière : Rocade sorties 9 et 10
Aéroport : Bordeaux Merignac A proximité
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 30 Places aériennes et couvertes
Terrasses - jardins : Oui
Autre élément : Espace de stockage au RDC
Aménagement des bureaux : plateaux aménagés prêts à cloisonner
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sanitaire(s) : Parties communes PMR
Autre élément bureau : Espace de stockage 1T/m²

Emplacement

10 Avenue De La Grande SemaineMérignac 33700

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 3 min en voiture)

Les Pins

2 km (soit 4 min en voiture)

Frères Robinson

3 km (soit 6 min en voiture)

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE BORDEAUX

61 Quai De Paludate
33800 Bordeaux
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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