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Location Bureaux 204 m² à 721 m²33700 Merignac

À partir de
2 636 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 433 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

BIE vous propose à proximité immédiat de l'aéroport LE 45EME PARALELLE, programme tertiaire haut de gamme.
Desservi par le tramway, le premier bâtiment (TURIN) propose deux grands plateaux en R+1 et une petite surface en RDC
Immeubles RT 2012 - Démarche HQE
Capacitaire : 1 / 10 m2
Immeubles en structure béton (poteaux-poutres-dalles)
Climatisation réversible 3 tubes en faux plafonds
VMC double flux
Bureaux livrés non cloisonnés
HSP 2,70m
Faux plafonds dalles minérales acoustique
Faux plancher technique
Eclairage LED piloté
Moquette
Lot du 1er étage représente 516 m2 locatifs non divisibles et déjà aménagé et équipé d'un point d'eau
Fibre optique (raccordement 3 fourreaux)
Sanitaires communs avec 2 salle de douches (homme/ femme séparés) et aux normes PMR,
Ascenseurs
Contrôle d'accès par badge et alarme anti-intrusion parties communes
Le parc proposera à terme un service de conciergerie et des services de restauration
Surface RDC : 204,96 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A (Terminus Aéroport et Kennedy)
Bus BHNS (ligne 39)
Sortie rocade Sortie 11
Aéroport Accès direct (500 m)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 812183-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCTurin Lot 0.6Bureaux204,96Immédiate
1Turin Lot 1.3Bureaux258,1Immédiate
1Turin Lot 1.4Bureaux258,1Immédiate
TurinParkings-Immédiate
TurinParkings-Immédiate
Total721,16 m²
9 Silo (hors site)6 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

180 Rue Judaïque Immeuble Le Capitole
33000 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
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05 56 42 10 10

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