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Location Bureaux 486 m² à 1 458 m²33700 Merignac

À partir de
5 265 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 713 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé
Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement
Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ)
Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile)
Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau)
Eclairage pavés fluo 600x600
Faux-plafonds phoniques
Moquette et PVC dans les cafétérias,
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Stores intérieurs
Châssis vitrés ouvrants à la française (120)
Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R
1 et R+2
Salle de repos-cafétéria à chaque étage
Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2
Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée
Ascenseur
Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR
Sas d'entrée avec contrôle d'accès
Escalier extérieur de secours
Site clos et sécurisé
Espaces verts et arborés
Excellent ratio parking (1 place / 25 m²)
Loyer parking : 300 euros HT/U/an
Surface RDC : 486 m²
1 458 m² divisibles à partir de 486 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 33
Sortie rocade Sortie 11b
Aéroport A 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2120882-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bâtiment BBureaux4861er avril 2026
1Bâtiment BBureaux4861er avril 2026
RDCBâtiment BBureaux4861er avril 2026
Bâtiment BParkings-1er mai 2026
Total1 458 m²
71 Extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Eric Guillemin

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
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contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10
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