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Location Bureaux 177 m²75003 Paris

9 609 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
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Location Bureau PARIS 03 75003

Location bureau Paris 3 Marais Climatisation Espace extérieur Verrière Atypique
À louer, bureaux idéalement situés en plein coeur du Marais, rue des Filles du Calvaire. Ce local en rez-de-chaussée développe une surface d'environ 177 m² et offre un cadre de travail rare dans un quartier dynamique et recherché.
Actuellement aménagé pour une activité de formation, l'espace peut être facilement réorganisé pour accueillir des bureaux fonctionnels ou des locaux professionnels. Son agencement ouvert permet une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Le bien se distingue par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle pouvant atteindre 5,25 mètres. Son style industriel, avec béton ciré et puits de lumière, apporte une atmosphère contemporaine et lumineuse, idéale pour installer vos équipes dans un environnement à la fois esthétique et inspirant.
Ces bureaux constituent une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur central, vivant et parfaitement desservi.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : OLBUR2640655
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLBUR2640655/17 RUE DES FILLES DU CALVAIRE P3BureauxRDC177.40

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : "Oberkampf" M5/M9 340 m
Métro : "Bastille" M1/M5/M8 10 min
Métro : M8 "Filles du Calvaire" 130 m
Gare : Saint Lazare M3/12/M13/M14 ; RER J/L 20 min
Catégorie ERP : ERP possible, à étudier par le futur preneur
Etat des locaux : Très bon état
Immeuble copropriété : Oui
Type chauffage : Collectif
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Fibre optique : Oui
Complexe Salle de réunion : 1 salle(s)
Terrasses - jardins : Véranda privative
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Béton ciré
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : 1 Privatif(s)

Emplacement

Paris 75003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS NORD & EST IDF MOINS DE 5000M² (BNE)

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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