Location Bureaux 272 m² à 822 m² - Photo 1

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Location Bureaux 272 m² à 822 m²8 boulevard Malesherbes, 75008 Paris

À partir de

20 430 € HT-HC/mois

900 € HT-HC/m²/an

Location Bureau PARIS 08 75008

Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à
la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3
niveaux
Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine
Au sein d’un immeuble Haussmannien restructuré, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 821,60 m² divisibles répartis sur 3 niveaux
Façade et parties communes d’excellent standing et proximité immédiate de la place de la Madeleine.
Capacitaire de 26 collaborateurs par étage
Prestations : Climatisation réversible double-flux / Peu de contrainte d'aménagement / Balcon filant sur rue / Surface traversante et lumineuse / belle hauteur sous plafond / Cuisine
Métro : M8 Station: Madeleine +M14 +M12
Métro : M9 Station: Saint Augustin
Métro : M3 Station: Havre-Caumartin
Bus : Station: Madeleine : 24 42 52 94
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC Immeuble Haussmanien
Autre élément : Balcon filant sur rue
Autre élément : Cuisine
Linéaire de façade : 20,00 mètre(s)
Sanitaire(s) : 3 Par étage
Autre élément bureau : Accès PMR
Autre élément bureau : Plateau rénové avec peu de contraintes porteuses
Orientation façade : RUE & COUR

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 01/10/2025

Référence : OLBUR2423151

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
OLBUR2423151/1	8 MALESHERBES	Bureaux	1	272.40
OLBUR2423151/1	8 MALESHERBES	Bureaux	2	275.60
OLBUR2423151/1	8 MALESHERBES	Bureaux	3	273.60

Caractéristiques

Divisible
Année de construction : 1871

Emplacement

8 boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

24 Commerces alimentaires

118 Restaurants

4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE PARIS

50 cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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