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Location Bureaux 115 m²26 Rue Vivienne, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 623 € HT/an

Taxe foncière : 7 623 €/an

Taxes bureaux : 25 €/m²/an

6 064 € HT-HC/mois

633 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75002

A proximité immédiate de la Bourse de Paris et des Grands Boulevards, Wellstone vous propose à la location des bureaux de 115m² situés au 2ème étage d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille. Ce bien offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond conviendra parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, à la tech et aux conseils.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1755632-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 2

Type Bureaux

Surfaces 115,5

Disponibilité Immédiate

Loyer 630 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 115,5 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
2		Bureaux	115,5	Immédiate	630 m²/an HT HC
Total			115,5 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parties communes en excellent état d'usage
Locaux en excellent état
Surface organisée en 3 espaces ouverts
Belle hauteur sous plafond

Emplacement

26 Rue VivienneParis 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

140 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier

75008 Paris

Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.

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Alexandre Parisey

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